合同編號：__________居民區廣告位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其居民區廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方居民區廣告位事宜，達成如下協議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于_______（詳細地址），廣告位的具體尺寸為長_______米，寬_______米。1.2廣告位用途：乙方可在廣告位上設置廣告設施，進行廣告宣傳。廣告內容應符合國家法律法規及社會公序良俗，不得含有違法違規內容。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整廣告位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按合同約定的租金標準支付租金。租金為每平方米每月_______元，總租金為_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金。3.3甲方應在收到乙方租金后五個工作日內向乙方出具正規發票。第四條廣告設置及變更4.1乙方應在合同約定的廣告位設置廣告設施，并確保廣告設施的安全穩定。廣告設施的設置應符合國家法律法規及甲方相關規定。4.2乙方如需變更廣告內容或廣告設施，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更。4.3乙方應在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求拆除廣告設施，恢復廣告位原狀。第五條維護及維修5.1乙方應負責廣告設施的日常維護和維修，確保廣告設施的正常使用。5.2廣告設施如因自然原因或其他不可抗力因素導致損壞，乙方應及時修復。如因乙方原因導致廣告設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.3甲方如發現廣告設施存在安全隱患，有權要求乙方立即進行整改。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期內，如乙方違反國家法律法規或甲方相關規定，甲方有權解除本合同。6.3合同期滿后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。7.3甲方如未按約定提供廣告位，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.遵守法律法規：雙方在簽訂和履行合同時，應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規。2.明確廣告內容：乙方應確保廣告內容符合國家法律法規及社會公序良俗，不得含有違法違規內容。3.按時支付租金：乙方應當按照合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。4.安全設置廣告設施：乙方應負責廣告設施的安全穩定設置，并確保廣告設施的正常使用。5.合同解除和終止：在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規、甲方相關規定，甲方有權解除本合同。6.違約責任：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.友好協商：甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.廣告法：是指調整廣告活動中產生的社會關系法律規范總稱，旨在規范廣告行為，保護消費者合法權益，維護社會經濟秩序。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向對方支付一定數額的金錢。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.民事權利義務關系：是指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的社會關系。特殊應用場合：1.社區公告欄廣告位出租：適用于社區公告欄的廣告位出租，用于商家發布促銷信息、活動通知等。2.小區電梯廣告位出租：適用于小區電梯內的廣告位出租，用于商家發布產品廣告、品牌宣傳等。3.居民區戶外廣告位出租：適用于居民區戶外公共區域的廣告位出租，用于商家進行戶外廣告宣傳。4.社區宣傳欄廣告位出租：適用于社區宣傳欄的廣告位出租，用于發布社區活動通知、政策宣傳等。針對每個特殊場合的補充條款：1.社區公告欄廣告位出租：a.廣告位尺寸：長_______米，寬_______米。b.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。c.租金標準：每平方米每月_______元，總租金為_______元/月。2.小區電梯廣告位出租：a.電梯廣告位數量：_______個。b.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。c.租金標準：每個電梯廣告位每月_______元，總租金為_______元/月。3.居民區戶外廣告位出租：a.廣告位位置：位于_______（詳細地址）。b.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。c.租金標準：每平方米每月_______元，總租金為_______元/月。4.社區宣傳欄廣告位出租：a.宣傳欄廣告位數量：_______個。b.廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。c.租金標準：每個宣傳欄