合同編號：__________房地產經紀人代理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產事宜，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方向乙方委托的房地產項目為：_______（項目名稱），位于_______（項目地址），房屋產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.2乙方作為甲方的房地產經濟人，負責代理甲方進行_______（銷售/購買）事宜。第二條代理權限2.1乙方在代理過程中，有權以甲方的名義與第三方進行洽談、簽約等活動。2.2乙方應在甲方授權范圍內行使代理權，不得超越授權范圍進行代理活動。2.3乙方應認真履行代理職責，維護甲方的合法權益。第三條代理期限3.1本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2雙方如需延長代理期限，應提前_______天書面協商一致。第四條代理費用4.1乙方代理銷售/購買房地產的費用為：_______元（人民幣）。4.2乙方應按實際成交金額的_______%向甲方支付傭金。4.3乙方應在成交后_______天內向甲方支付傭金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。5.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間支付傭金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付傭金的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.授權委托：明確乙方的代理權限，不得超越授權范圍進行代理活動。3.代理期限：明確代理期限，如需延長應提前書面協商一致。4.代理費用：詳細約定乙方應支付的傭金比例和支付時間。5.保密條款：雙方應嚴格保密合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息。6.違約責任：明確雙方違約責任，包括違約金等。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應對合同內容進行仔細審查，確保合同條款明確、合法。2.授權委托：甲方應向乙方提供合法、有效的授權委托書，明確代理權限。3.代理費用：雙方應明確約定代理費用支付標準和時間，避免后續糾紛。4.保密義務：雙方均應遵守保密條款，如有泄露，應承擔違約責任。5.違約責任：雙方應明確約定違約責任，如違約金等，以維護自身權益。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發生糾紛時能夠及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.授權委托：指甲方委托乙方代理其進行某項民事法律行為。3.代理權限：指乙方在代理過程中所具有的權利和職責。4.代理期限：指雙方約定代理人行使代理權的有效期限。5.代理費用：指乙方代理甲方進行某項民事法律行為所應支付的費用。6.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保守商業秘密、個人隱私等信息的條款。7.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商或向法院提起訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士，需乙方提供翻譯服務。補充條款：甲方應支付乙方翻譯費用，費用為_______元（人民幣）。2.甲方為首次購房，需要乙方提供購房咨詢和貸款代辦服務。補充條款：乙方負責為甲方提供購房咨詢，并協助甲方辦理貸款手續，相關費用由甲方承擔。3.甲方出售的房產存在歷史遺留問題，需乙方協助解決。補充條款：乙方應協助甲方處理房產歷史遺留問題，包括但不限于與相關部門溝通協調，所需費用由甲方承擔。4.房產交易過程中涉及到的稅費由乙方代為辦理。補充條款：乙方負責辦理房產交易過程中產生的稅費手續，相關費用由甲方承擔。5.甲方要求乙方在特定時間內完成交易。補充條款：乙方應在甲方要求的_______天內完成房產交易，如有特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前通