賓館經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租標(biāo)的”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租標(biāo)的的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方對(duì)轉(zhuǎn)租標(biāo)的享有所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及賓館管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的，不得擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2如甲方未按時(shí)提供轉(zhuǎn)租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賓館產(chǎn)權(quán)證明

2.賓館經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方開(kāi)戶許可證

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為賓館的業(yè)主，擁有賓館的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)欲將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及期限

1.1甲方同意將位于____________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租標(biāo)的”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2本合同的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租標(biāo)的的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及賓館管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，了解轉(zhuǎn)租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)狀況。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租標(biāo)的。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)租標(biāo)的進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及賓館管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的，不得擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及賓館管理規(guī)定。

（2）丙方有權(quán)參與乙方經(jīng)營(yíng)決策，提出合理化建議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同維護(hù)賓館的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

（2）丙方應(yīng)確保自身在合同期間對(duì)乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如甲方未按時(shí)提供轉(zhuǎn)租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，一方面，丙方作為第三方，可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)合規(guī)，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的參與可以促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為賓館的業(yè)主，擁有賓館的所有權(quán)，對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)具有最終決定權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方可以通過(guò)引入丙方，進(jìn)一步降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)賓館的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)欲將該地產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)和管理。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及期限

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃標(biāo)的的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理裝修和改造。

（2）乙方有權(quán)在租賃標(biāo)的內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不受甲方非法干涉。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如商業(yè)地產(chǎn)的維護(hù)、修繕等。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保租賃合同的執(zhí)行。

（2）丙方有權(quán)參與租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)決策，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供咨詢和建議。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方維護(hù)租賃標(biāo)的的正常運(yùn)營(yíng)秩序。

（2）丙方應(yīng)確保自身在合同期間對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在