買(mǎi)房返裝修款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：_______

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

2.賣(mài)方同意在買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，按照約定的方式退還部分裝修款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)基本情況：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房產(chǎn)交付：賣(mài)方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

第二條裝修款退還

2.1退還金額：賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，向買(mǎi)方退還裝修款人民幣_(tái)______元。

2.2退還方式：賣(mài)方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還裝修款。

2.3退還期限：賣(mài)方應(yīng)在約定退還裝修款之日起_______日內(nèi)，完成退還手續(xù)。

第三條爭(zhēng)議解決

3.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向買(mǎi)方所在地的人民法院提起訴訟。

第四條其他約定

4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.裝修合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：_______

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

2.賣(mài)方同意在買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，按照約定的方式退還部分裝修款。

3.裝修公司同意為買(mǎi)方提供裝修服務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)基本情況：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房產(chǎn)交付：賣(mài)方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

第二條裝修款退還

2.1退還金額：賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)，向買(mǎi)方退還裝修款人民幣_(tái)______元。

2.2退還方式：賣(mài)方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還裝修款。

2.3退還期限：賣(mài)方應(yīng)在約定退還裝修款之日起_______日內(nèi)，完成退還手續(xù)。

2.4丙方作為裝修公司，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，否則買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條裝修服務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照買(mǎi)方的需求，提供符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并在約定的時(shí)間內(nèi)向買(mǎi)方交付裝修完畢的房產(chǎn)。

3.3丙方應(yīng)確保裝修材料的質(zhì)量和施工工藝，如有質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)退還裝修款，賣(mài)方不得以任何理由拒絕。

4.2甲方有權(quán)要求丙方保證裝修質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求賣(mài)方和丙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4如賣(mài)方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)退還裝修款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.2丙方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3賣(mài)方或丙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

第六條限制條款

6.1賣(mài)方在退還裝修款期間，不得以任何理由將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.2丙方在裝修過(guò)程中，不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)或使用不合格的材料。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向買(mǎi)方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.裝修合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.裝修材料清單。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（裝修公司）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入裝修公司作為合同主體，可以確保裝修質(zhì)量和工程進(jìn)度，同時(shí)為甲方提供更多的保障和選擇。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在購(gòu)房和裝修過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房和裝修的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：_______

鑒于：

1.購(gòu)房者有意購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商擁有的位于_______的住宅小區(qū)內(nèi)的房屋，該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

2.開(kāi)發(fā)商同意在購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)該房屋后，按照約定的方式退還部分購(gòu)房款。

3.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋交付：開(kāi)發(fā)商應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給購(gòu)房者。

第二條購(gòu)房款退還

2.1退還金額：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，向購(gòu)房者退還購(gòu)房款人民幣_(tái)______元。

2.2退還方式：開(kāi)發(fā)商應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還購(gòu)房款。

2.3退還期限：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在約定退還購(gòu)房款之日起_______日內(nèi)，完成退還手續(xù)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共設(shè)施管理、安全監(jiān)控等。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足購(gòu)房者合理的需求。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在約定時(shí)間內(nèi)退還購(gòu)房款，開(kāi)發(fā)商不得以任何理由拒絕。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4如開(kāi)發(fā)商或丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1開(kāi)發(fā)商未在約定時(shí)間內(nèi)退還購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.3開(kāi)發(fā)商或丙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

第六條限制條款

6.1開(kāi)發(fā)商在退還購(gòu)房款期間，不得以任何理由將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.2丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)房者所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

2.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

開(kāi)發(fā)商（甲方）：____________________

購(gòu)房者（乙方）：____________________

物業(yè)管理公司（丙