企業收購二手房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于________________________的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產建筑面積：________________________平方米

3.房產用途：________________________

4.房產產權性質：________________________

5.房產權證號：________________________

二、收購價格及付款方式

1.收購價格：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

（2）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付首付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

（3）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付尾款人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

三、房產交付及過戶手續

1.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房產及相關權證交付甲方。

2.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

2.乙方未按約定交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的________________________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于________________________的房產，丙方同意為甲方的收購行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產建筑面積：________________________平方米

3.房產用途：________________________

4.房產產權性質：________________________

5.房產權證號：________________________

二、收購價格及付款方式

1.收購價格：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

（2）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付首付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

（3）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付尾款人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

三、丙方擔保條款

1.丙方保證在甲方按照本合同約定支付房款的前提下，協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.丙方承諾在甲方未能按時支付房款的情況下，承擔連帶還款責任，確保甲方在合同約定的期限內完成全部房款支付。

3.丙方有權要求乙方提供房產的權屬證明，并有權對房產進行實地查驗。

四、甲方的權益及權利條款

1.甲方有權在合同簽訂前對房產進行實地查驗，包括但不限于房產的物理狀態、權屬清晰度等。

2.甲方有權要求乙方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、測繪報告、稅費繳納憑證等。

3.甲方有權在合同履行過程中對房產的用途、裝修情況進行監管。

4.甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定追究乙方的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有隱瞞房產瑕疵、權屬糾紛等情形，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

2.乙方不得擅自處置房產，未經甲方書面同意，不得進行租賃、抵押等行為。

3.乙方應保證房產權屬清晰，無任何爭議，如因房產權屬問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方的收購行為提供保障，確保甲方在支付房款過程中權益不受損害。丙方的介入有助于增強甲方的信心，促進交易的順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為收購方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在房產收購過程中能夠得到充分的保障，降低交易風險。

附件：

1.房產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.丙方出具的擔保函；

5.其他雙方認為應作為附件的文件。

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于________________________的房產，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產建筑面積：________________________平方米

3.房產用途：________________________

4.房產產權性質：________________________

5.房產權證號：________________________

二、中介服務費用及支付方式

1.中介服務費用：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：中介服務費用由甲方在合同簽訂后________________________個工作日內支付給丙方。

三、丙方中介服務條款

1.丙方負責為甲方提供乙方的房產信息，包括但不限于房產的權屬、用途、裝修情況等。

2.丙方負責協調雙方洽談，協助雙方達成購房意向。

3.丙方負責監督合同履行，確保交易安全、順利進行。

四、乙方的權益及權利條款

1.乙方有權要求丙方在中介服務過程中保持保密，不得泄露乙方的個人信息和房產信息。

2.乙方有權要求丙方提供專業的房產評估報告，確保房產價格合理。

3.乙方有權在甲方違約時，依據本合同約定追究甲方的違約責任。

4.乙方有權在交易完成后，要求丙方提供交易過程中的相關文件和記錄。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有虛假陳述、隱瞞房產瑕疵等行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

2.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前通知乙方，并支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

3.甲方不得在未與乙方達成購房意向前，擅自與第三方簽訂購房合同。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房產所有者，在合同中占據主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益。乙方通過增加權利條款和利益條款，確保在房產出售過程中能夠得到充分的保障，避免因信息不對稱或中介服務不當而遭受損失。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為收購方，在合同中處于輔助地位，旨在通過丙方的中介服務，確保交易的安全性和效率。甲方的主導意義在于