商品用地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方提供的商品用地上進行建房事宜，達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：商品住宅用地。

1.4土地權屬：乙方為該土地的合法使用權人。

二、建房內容

2.1建房類型：__________。

2.2建筑面積：__________平方米。

2.3建筑結構：__________。

2.4建筑風格：__________。

三、合同期限

3.1合同期限：自合同簽訂之日起__________年。

3.2合同期滿后，如甲方有意繼續使用土地，應提前__________個月向乙方提出書面申請。

四、費用及支付方式

4.1土地使用權費：甲方應于合同簽訂之日起__________日內，一次性支付土地使用權費__________元。

4.2建房工程款：甲方應按照工程進度分期支付建房工程款，具體支付方式和金額由雙方另行協商確定。

4.3逾期付款：如甲方逾期付款，應按每日__________的滯納金向乙方支付滯納金。

五、權利與義務

5.1甲方權利：

5.1.1依法享有土地使用權。

5.1.2在合同約定的期限內，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。

5.1.3享有對房屋的維修、保養和改造權。

5.2甲方義務：

5.2.1按合同約定支付土地使用權費和建房工程款。

5.2.2按照乙方要求，按時、按質、按量完成建房工程。

5.2.3不得擅自改變土地用途，不得擅自轉讓、出租土地使用權。

5.3乙方權利：

5.3.1依法享有對商品用地的使用權。

5.3.2享有對甲方在建房過程中的監督權。

5.3.3享有對逾期付款的追償權。

5.4乙方義務：

5.4.1按合同約定提供商品用地。

5.4.2對甲方建房過程中提供必要的協助和支持。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1逾期付款的，應向乙方支付滯納金。

6.1.2擅自改變土地用途、轉讓、出租土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1未按合同約定提供商品用地的，應向甲方支付違約金。

6.2.2未經甲方同意，擅自干涉甲方建房工程的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：土地使用權證

附件二：建筑設計方案

附件三：工程進度款支付計劃

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的商品用地上進行建房事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：商品住宅用地。

1.4土地權屬：乙方為該土地的合法使用權人。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為第三方，參與甲方在建房過程中的技術支持、工程監理及部分工程款項的代付。

2.2丙方應具備相關資質和經驗，確保其服務符合行業標準和甲方要求。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

3.1.1依法享有土地使用權。

3.1.2在合同約定的期限內，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.1.3享有對房屋的維修、保養和改造權。

3.1.4對丙方的服務質量、工程進度及款項支付有監督權。

3.1.5享有對乙方的違約行為提起訴訟或仲裁的權利。

3.2甲方義務：

3.2.1按合同約定支付土地使用權費和建房工程款。

3.2.2按照乙方要求，按時、按質、按量完成建房工程。

3.2.3不得擅自改變土地用途，不得擅自轉讓、出租土地使用權。

3.2.4向丙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

4.1.1依法享有對商品用地的使用權。

4.1.2享有對甲方在建房過程中的監督權。

4.1.3享有對逾期付款的追償權。

4.2乙方義務：

4.2.1按合同約定提供商品用地。

4.2.2對甲方建房過程中提供必要的協助和支持。

4.2.3保障丙方履行合同義務，確保工程質量和進度。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

5.1.1收取約定的技術服務費、工程監理費及代付款項。

5.1.2對甲方和乙方的履約情況進行監督，保障甲方權益。

5.2丙方義務：

5.2.1按合同約定提供技術服務、工程監理及代付款項。

5.2.2對甲方和乙方的履約情況進行監督，確保工程質量和進度。

5.2.3及時向甲方和乙方通報工程進展情況，確保信息透明。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1逾期付款的，應向乙方支付滯納金，并向丙方支付違約金。

6.1.2擅自改變土地用途、轉讓、出租土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1未按合同約定提供商品用地的，應向甲方支付違約金。

6.2.2未經甲方同意，擅自干涉甲方建房工程的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

6.3.1未按合同約定提供技術服務、工程監理及代付款項的，應向甲方和乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在建房過程中的權益得到充分保障，提高工程質量和進度。

9.2丙方的專業監督和協助，有助于甲方更好地應對市場風險，降低投資風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過引入第三方丙方，確保自身在建房過程中的權益不受侵害。

10.2甲方對合同條款的制定和執行具有決定性作用，有助于實現甲方在項目中的戰略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的商品用地上進行建房事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：商品住宅用地。

1.4土地權屬：乙方為該土地的合法使用權人。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為第三方，負責對甲方的建房工程進行全過程監理，確保工程質量和進度。

2.2丁方應具備相關資質和經驗，對甲方提供的工程設計文件和施工方案進行審核。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1依法享有土地使用權。

3.1.2對甲方的建房工程享有監督權，包括工程設計、施工質量和進度等。

3.1.3對丁方的服務質量有評價權，包括監理報告的準確性、及時性和完整性。

3.1.4在合同約定的條件下，有權要求甲方提前支付工程款項。

3.2乙方義務：

3.2.1按合同約定提供商品用地，確保土地符合建房要求。

3.2.2對甲方提供必要的協助和支持，包括提供工程設計、施工指導等。

3.2.3對丁方的監理工作進行配合，確保監理工作順利進行。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1依法享有土地使用權和房屋所有權。

4.1.2對丁方的監理工作有監督權，包括對監理報告的審核和評價。

4.1.3對工程進度有知情權，包括定期收到丁方的監理報告。

4.2甲方的義務：

4.2.1按合同約定支付土地使用權費和建房工程款。

4.2.2按照乙方和丁方的要求，按時、按質、按量完成建房工程。

4.2.3向丁方提供必要的工程設計文件和施工方案，確保監理工作有效開展。

五、丁方的權利與義務

5.1丁方的權利：

5.1.1收取約定的監理服務費。

5.1.2對甲方的工程設計文件和施工方案進行審核，確保其符合相關規范和標準。

5.1.3對施工過程中的質量問題進行監督，并及時向甲方和乙方報告。

5.2丁方的義務：

5.2.1按合同約定提供監理服務，包括定期提交監理報告。

5.2.2對監理過程中發現的問題提出整改建議，并監督整改措施的落實。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1逾期付款的，應向乙方支付滯納金，并向丁方支付違約金。

6.1.2未按時完成工程，影響工程進度和質量，應承擔相應的責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1未按合同約定提供商品用地的，應向甲方支付違約金。

6.2.2未提供必要協助和支持，影響工程進度和質量，應承擔相應的責任。

6.3丁方違約責任：

6.3.1未按合同約定提供監理服務的，應向甲方和乙方支付違約金。

6.3.2監理報告存在重大失誤，導致甲方和乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地的所有者，通過引入第三方丁方進行工程監理，旨在確保土地的使用價值和投資回報