合同編號：__________轉正版房屋轉租協議甲方（原租戶）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______乙方（新租戶）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______一、轉租標的1.1本協議所涉及的轉租標的為位于_______的_______（房屋的具體地址和面積），該房屋的所有權歸出租方所有。二、轉租期限2.1本協議的轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與原租賃合同的租賃期限相同。2.2除非本協議另有約定，本協議的轉租期限屆滿后，乙方應將該房屋按照本協議約定的條件交還給甲方。三、租金及支付方式3.1乙方應按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金每月為人民幣_______元，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______四、費用承擔（1）水費：_______元/月；（2）電費：_______元/月；（3）燃氣費：_______元/月；（4）物業管理費：_______元/月；（5）其他費用：_______。4.2乙方應在每月租金支付時一并支付上述費用。五、房屋使用及維修5.1乙方應按照原租賃合同的約定使用該房屋，并妥善保管、愛護房屋及附屬設施。5.2在本協議有效期內，如房屋及附屬設施出現損壞，乙方應及時通知甲方并進行維修。維修費用由乙方承擔。六、轉租費用6.1乙方應向甲方支付轉租費用，費用為人民幣_______元。乙方應在簽署本協議時一次性支付完畢。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的租金總額的_______%。7.2如乙方逾期支付租金或相關費用，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為滯納金。八、解除協議8.1在本協議有效期內，如甲方或乙方提前解除本協議，應提前通知對方，并按照原租賃合同的約定承擔相應責任。8.2本協議解除后，乙方應將該房屋交還給甲方，并按照本協議約定的條件支付相關費用。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：乙方（新租戶）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其轉租行為符合原租賃合同的約定，且已取得出租方的同意。（2）乙方在簽訂本協議前，應充分了解該房屋的實際情況，包括但不限于設施設備、周邊環境等。（3）乙方應按照約定的期限和方式支付租金及各項費用，否則甲方有權按照本協議約定收取滯納金。（4）乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，否則損壞部分由乙方承擔維修費用。（5）雙方在履行本協議過程中，應遵守法律法規，履行合同義務，確保合同的順利進行。2.解決辦法：（1）如甲方違反本協議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如乙方違反本協議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）如雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租：指租戶在租賃期限內，將租賃的房屋部分或全部轉交給第三人使用的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.滯納金：指債務人逾期不履行債務，應向債權人支付的逾期違約金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.法律法規：指中華人民共和國法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例以及國務院部門規章等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方轉租給乙方的是含有家具和家電的房屋。補充條款：甲乙雙方約定，房屋內現有的家具和家電清單如下：（列出家具和家電的具體名稱、數量和狀況），乙方在租賃期間應合理使用，并妥善保管，如有損壞，乙方負責維修或更換。2.場合：甲方轉租房屋給乙方的同時，提供物業管理的鑰匙和密碼。補充條款：甲乙雙方約定，甲方應在租賃開始前將物業管理的鑰匙和密碼交給乙方，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用物業管理的各項服務。3.場合：乙方租賃房屋是為了開設工作室/辦公室。補充條款：甲乙雙方約定，乙方在使用房屋期間，不得改變房屋的結構和用途，不得影響周圍居民的正常生活。同時，乙方應在經營活動中遵守相關法律法規，不得從事違法活動。4.場合：乙方租賃房屋是為了居住，且有小孩。補充條款：甲乙雙方約定，乙方在租賃期間應確保房屋的安全，尤其是對兒童的安全，不得在房屋內放置危