合同編號：__________典型版店面租賃合同樣式甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______（詳細地址）1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______（根據營業執照為準）二、租賃期限2.1本店面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還店面，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂租賃合同之日起五個工作日內向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定返還店面，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、店面使用及維修5.1乙方須按照店面用途合法經營，不得擅自改變店面結構和用途，不得從事違法活動。5.2乙方應合理使用店面設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方負責修復或賠償。5.3租賃期內，店面的維修、保養由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2如甲方未能按照約定提供店面，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保店面的合法性，包括但不限于房屋產權清晰、店面用途符合當地規劃等。2.乙方應按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途，確保經營活動合法合規。3.租金、押金等費用具體數額及支付方式應在合同中明確，以免日后產生糾紛。4.租賃期滿后，乙方應按照約定返還店面，并確保店面的完好無損。5.若甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成的可向法院提起訴訟。解決辦法：1.若甲方未能按照約定提供店面，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按照約定返還店面。3.若乙方在租賃期內擅自改變店面結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔因此產生的費用。4.若店面在租賃期內因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。法律名詞解釋：1.出租人：指擁有店面所有權或經營管理權，并將店面出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃店面并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃店面的時間長度。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿后返還。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的違約賠償。7.店面用途：指乙方在租賃期內店面的主要經營活動。8.合同解除：指雙方提前終止合同約定的權利和義務。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：如果乙方需要對店面進行裝修，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規，確保裝修安全，并在租賃期滿后按照約定恢復店面原狀。補充條款如下：補充條款一：乙方如需進行裝修，應向甲方提交裝修方案及施工計劃，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保施工安全，防止對店面及周圍環境造成損害。租賃期滿后，乙方應按照約定恢復店面原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.轉租事宜：如果乙方需要將店面轉租給第三方，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。補充條款如下：補充條款二：乙方如需轉租店面，應提前一個月通知甲方，并提交第三方相關資料。甲方有權根據實際情況決定是否同意轉租。如同意轉租，乙方向第三方的轉租行為應遵守本合同各項約定，如有違反，乙方應承擔相應責任。3.物業費用：如果店面所在物業存在管理費、水電費等費用，乙方應承擔相應費用。補充條款如下：補充條款三：除租金外，乙方還需承擔店面所在物業的管理費、水電費等費用。具體費用標準及支付方式由甲乙雙方協商確定。4.經營范圍：如果店面所在地區有特定的經營范圍限制，乙方應遵守相關規定。補充條款如下：補充條款四：乙方在租賃期內應