合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第一條土地使用權1.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權。1.3土地使用權證號：_______。第二條土地面積及用途2.1土地面積：_______平方米。2.2乙方購買土地使用權的用途：_______。第三條合同價格3.1土地使用權的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將合同款項支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權證等相關文件交付給乙方。4.2乙方應自取得土地使用權證之日起，按相關規定辦理土地使用權過戶手續。第五條稅費5.1甲乙雙方應依法繳納土地使用權交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。5.2有關稅費的支付責任和承擔比例，按照國家和地方法律法規的規定執行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第三條所述合同價格的_______%。6.2甲方未按本合同第四條第1款的約定交付土地使用權證等相關文件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應仔細閱讀本合同，確保對合同條款的理解和認同。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利進行。（3）甲乙雙方應按照法律規定，辦理相關手續，包括但不限于土地使用權過戶手續。（4）甲乙雙方應按照合同約定支付合同款項和稅費。（5）甲乙雙方應遵守合同保密條款，不得泄露合同內容和交易信息。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的審判規則，配合法院的調查和審理工作。（4）甲乙雙方應按照法院的判決結果履行相應的義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外的，由土地使用者依法取得并支付相應對價的有期限使用土地的權利。2.土地使用權證：是證明土地使用者依法取得土地使用權的法律文件，具有證明權利和義務的作用。3.契稅：指在土地使用權、房屋所有權等不動產權利轉移過程中，按照交易價格的一定比例向國家繳納的稅費。4.土地增值稅：指在土地使用權、房屋所有權等不動產權利轉移過程中，因價值增值而產生的稅金。5.違約金：是一方違約時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。6.有管轄權的人民法院：是指根據我國民事訴訟法規定，具有審理某一民事案件權限的人民法院。合同補充條款：1.特殊應用場合：甲方為政府部門或國有企業，乙方為私營企業或個人。補充條款：鑒于甲方為政府部門或國有企業，乙方應遵守國家相關法律法規，確保合同的合法性和合規性。同時，甲方應按照政府規定的程序和流程，timely提供相關文件和證明材料，以協助乙方辦理土地使用權過戶手續。2.特殊應用場合：乙方購買土地使用權用于房地產開發。補充條款：乙方購買土地使用權用于房地產開發，應遵守國家關于房地產市場的法律法規，嚴格按照合同約定的用途使用土地。同時，乙方應承擔土地開發過程中的環境保護責任，確保開發活動對周邊環境和居民的影響降到最低。3.特殊應用場合：合同簽訂后，土地位置發生變更。補充條款：如合同簽訂后，土地位置發生變更，甲方應及時通知乙方，并共同協商解決。如變更對乙方造成損失，甲方應根據實際情況賠償乙方相應的損失。4.特殊應用場合：合同簽訂后，政府出臺新的土地政策。補充條款：如合同簽訂后，政府出臺新的土地政策，影響合同的履行，甲乙雙方應根據新政策的要求，及時調整合同內容，并簽訂