印尼店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

甲方作為印尼某商業店鋪的合法所有者，愿意將其位于印尼某市某區的商業店鋪出租給乙方使用；

乙方愿意租賃上述店鋪用于商業經營活動；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于印尼某市某區的商業店鋪，具體位置為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）；

1.3租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式非法轉讓給第三方。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物在租賃期間內，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修和保養。

5.2租賃物因不可抗力或其他非乙方原因造成的損壞，甲方應負責維修和保養。

六、租賃物的保險

6.1乙方應在租賃期間內，自行購買并承擔租賃物的財產保險，確保租賃物在租賃期間內安全無虞。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并向甲方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向印尼某市某區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于：

甲方作為印尼某商業店鋪的合法所有者，愿意將其位于印尼某市某區的商業店鋪出租給乙方使用；

乙方愿意租賃上述店鋪用于商業經營活動；

第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于印尼某市某區的商業店鋪，具體位置為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）；

1.3租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方同意為本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2第三方擔保期間為租賃期限，擔保范圍包括但不限于租金、違約金等。

4.3第三方擔保權利義務：

（1）在乙方未按約定支付租金或其他費用時，第三方有權代為支付；

（2）乙方違約時，第三方有權按照本合同約定代為承擔相應責任；

（3）第三方有權要求乙方立即改正違約行為。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式非法轉讓給第三方。

六、租賃物的維修與保養

6.1租賃物在租賃期間內，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修和保養。

6.2租賃物因不可抗力或其他非乙方原因造成的損壞，甲方應負責維修和保養。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并向甲方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、第三方責任

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%；

（2）第三方違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向印尼某市某區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方身份證復印件；

5.擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩定性和安全性，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護自身的合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障租金收入的穩定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于：

甲方作為商業地產的開發者，擁有位于印尼某市的商業地產項目，其中包括一棟辦公樓；

乙方作為一家企業的經營者，希望租賃上述辦公樓的部分樓層用于公司辦公；

第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于印尼某市的辦公樓，具體租賃樓層為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）；

1.3租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方同意為本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2第三方擔保期間為租賃期限，擔保范圍包括但不限于租金、違約金等。

4.3第三方擔保權利義務：

（1）在乙方未按約定支付租金或其他費用時，第三方有權代為支付；

（2）第三方有權監督乙方遵守本合同的各項條款；

（3）第三方有權要求乙方改正違約行為。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方保持租賃物的合理使用狀態，并確保租賃物符合乙方經營活動的需要。

5.2乙方有權根據自身業務發展需要，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期間內，對租賃物進行合理使用，包括但不限于擺放辦公設備、接待客戶等。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物的安全、衛生和正常使用，并及時修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。

6.2甲方應允許乙方在租賃期間內對租賃物進行必要的裝修和改造，但乙方應承擔相應的費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、第三方責任

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%；

（2）第三方違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向印尼某市某區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租