北京承包民房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所：__________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于__________________的民房（以下簡稱“民房”）進行承包，乙方有意承包該民房；

2.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就民房承包事宜達成如下協議：

一、民房基本情況

1.民房座落于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

2.民房結構為__________________，建設年代為__________________，現狀為__________________。

二、承包期限

1.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.乙方在承包期限內，享有民房的使用權、經營權和收益權。

三、承包費用及支付方式

1.甲方同意將民房承包給乙方，承包費用為人民幣__________________元。

2.承包費用分____期支付，具體支付時間為：

（1）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（2）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（3）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（4）____年____月____日前支付人民幣__________________元。

四、甲方權利和義務

1.甲方應保證民房的真實性、合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應按約定時間將民房交付給乙方使用。

3.甲方有權監督乙方在承包期間對民房的使用、經營和收益情況。

五、乙方權利和義務

1.乙方應按照合同約定支付承包費用。

2.乙方應合理使用民房，不得擅自改變民房結構、用途。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。

4.乙方應保證民房的安全，如有安全隱患，應及時整改。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付民房，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付承包費用，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________________元違約金。

3.乙方擅自改變民房結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.民房照片；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所：__________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所：__________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于__________________的民房（以下簡稱“民房”）進行承包，乙方有意承包該民房；

2.丙方作為第三方主體，同意在合同履行過程中提供必要的協助和服務，以保障甲方的權益；

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就民房承包事宜達成如下協議：

一、民房基本情況

1.民房座落于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

2.民房結構為__________________，建設年代為__________________，現狀為__________________。

二、承包期限

1.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.乙方在承包期限內，享有民房的使用權、經營權和收益權。

三、承包費用及支付方式

1.甲方同意將民房承包給乙方，承包費用為人民幣__________________元。

2.承包費用分____期支付，具體支付時間為：

（1）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（2）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（3）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（4）____年____月____日前支付人民幣__________________元。

四、甲方權利和義務

1.甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定合理使用民房。

2.甲方有權要求乙方定期提交經營報告，包括財務狀況、經營成果等。

3.甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

五、乙方權利和義務

1.乙方應按照合同約定支付承包費用。

2.乙方應合理使用民房，不得擅自改變民房結構、用途。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。

4.乙方應保證民房的安全，如有安全隱患，應及時整改。

六、丙方權利和義務

1.丙方應協助甲方監督乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方應提供必要的服務，包括但不限于財務審計、法律咨詢等。

3.丙方應確保其提供的服務符合法律法規的要求。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付承包費用，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________________元違約金。

2.乙方擅自改變民房結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.丙方未履行協助義務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.民房照片；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.其他相關文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在民房承包過程中的權益不受損害。甲方作為主導方，通過設定嚴格的權利和義務條款，以及增加違約責任和限制條款，確保乙方在承包期間遵守約定，維護甲方的利益。同時，丙方的參與也為甲方提供了專業的服務和支持，有助于提高民房的經營效益，實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所：__________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所：__________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人（或負責人）：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于__________________的商業項目（以下簡稱“商業項目”）租賃給乙方經營，乙方有意租賃該商業項目；

2.丙方作為第三方主體，同意在合同履行過程中提供運營支持，以確保乙方商業項目的順利運營；

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就商業項目租賃事宜達成如下協議：

一、商業項目基本情況

1.商業項目座落于__________________，占地面積為__________________平方米，總建筑面積為__________________平方米。

2.商業項目包括商鋪、辦公室等設施，現狀為__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.乙方在租賃期限內，享有商業項目的使用權、經營權及收益權。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將商業項目租賃給乙方，租金為人民幣__________________元/年。

2.租金分____期支付，具體支付時間為：

（1）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（2）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（3）____年____月____日前支付人民幣__________________元；

（4）____年____月____日前支付人民幣__________________元。

四、乙方權利和義務

1.乙方有權要求甲方提供商業項目的完整信息和合法產權證明。

2.乙方有權要求甲方在租賃期內保持商業項目的設施完好，確保乙方正常經營。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續租申請。

五、丙方權利和義務

1.丙方應協助乙方進行商業項目的市場調研和經營策略規劃。

2.丙方應提供專業的運營管理服務，包括但不限于營銷推廣、客戶關系管理等。

3.丙方應確保其提供的服務符合乙方商業項目的運營需求。

六、甲方權利和義務

1.甲方應按照合同約定提供商業項目的使用權。

2.甲方應確保商業項目的產權清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應配合乙方進行商業項目的裝修和改造，但需乙方承擔相應費用。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間提供商業項目使用權，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________________元違約金。

2.甲方未確保商業項目設施完好，導致乙方經營受損，甲方應承擔賠償責任。

3.丙方未提供符合乙方需求的運營管理服務，乙方有權要求丙方承擔責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.商業項目照片；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.其他