個(gè)人土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組），土地證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，農(nóng)用地面積__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地性質(zhì)為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按甲方要求支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需支付的所有費(fèi)用。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)政策及法律法規(guī)文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組），土地證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，農(nóng)用地面積__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地性質(zhì)為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按甲方要求支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部擔(dān)保金額。

3.3丙方對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，累計(jì)逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓地塊。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方未支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)政策及法律法規(guī)文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，確保甲方的利益不受損害。此外，丙方的擔(dān)保也增加了乙方的違約成本，從而促使乙方履行合同義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也為合同的順利履行提供了保障。本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并為甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丁方提供融資支持一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組），土地證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，農(nóng)用地面積__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地性質(zhì)為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按乙方要求支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

三、第三方融資支持責(zé)任

3.1丁方同意為甲方的支付義務(wù)提供融資支持，融資額度為__________元人民幣。

3.2丁方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供融資。

3.3丁方對(duì)甲方的融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的融資期限內(nèi)提供融資。

4.3乙方在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方和丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，累計(jì)逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓地塊。

六、丁方的責(zé)任

6.1丁方在甲方違約的情況下，應(yīng)立即履行融資義務(wù)，向甲方提供融資。

6.2丁方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)政策及法律法規(guī)文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方融資支持承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，包括按時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)