2024年期產業園設施維護服務協議版A版本合同目錄一覽1.協議背景與主體2.定義與解釋3.服務內容與范圍3.1維護服務3.2維修服務3.3檢測與評估4.服務期限5.服務費用5.1維護費用5.2維修費用5.3檢測與評估費用6.服務團隊的資質與培訓7.服務過程的管理與監督8.服務結果的驗收與反饋9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更與終止12.保密條款13.法律適用與爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.協議背景與主體1.2甲方同意按照本協議的約定向乙方支付服務費用，乙方同意按照本協議的約定提供設施維護服務。2.定義與解釋2.1產業園：指由甲方管理的所有建筑物、設施、設備和土地的總稱，包括但不限于辦公區、生產區、倉儲區等。2.2設施：指產業園內所有建筑物、設備、設施和裝置，包括但不限于電梯、消防系統、供電系統、供水系統、空調系統等。2.3維護服務：指乙方按照本協議約定，對產業園設施進行的定期檢查、保養、維修等服務。2.4維修服務：指乙方在維護服務期間或者在甲方通知乙方后，對產業園設施出現的故障、損壞進行修復的服務。3.服務內容與范圍3.1維護服務：乙方應按照行業標準和甲方要求，對產業園設施進行定期檢查、保養，確保設施的正常運行。3.2維修服務：乙方應在接到甲方通知后，按照甲方要求，及時對產業園設施的故障、損壞進行修復。3.3檢測與評估：乙方應定期對產業園設施進行全面檢測與評估，向甲方提供檢測報告和評估建議。4.服務期限4.1本協議的服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務期滿后，如甲方繼續需要乙方提供服務，雙方可簽訂續約協議。5.服務費用5.1維護費用：甲方應按照本協議約定的費率支付乙方維護費用。5.2維修費用：甲方應按照乙方提供的維修費用報價支付乙方維修費用。5.3檢測與評估費用：甲方應按照本協議約定的費率支付乙方檢測與評估費用。6.服務團隊的資質與培訓6.1乙方應確保服務團隊具備相應的資質，包括但不限于工程師資格、電工證、焊工證等。6.2乙方應對服務團隊進行定期培訓，提高服務團隊的業務能力和服務水平。7.服務過程的管理與監督7.1乙方應制定詳細的服務工作計劃，并于實施前向甲方報告。7.2乙方應按照甲方要求，對服務過程進行記錄和報告。7.3甲方應有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，以確保服務符合本協議的約定。8.服務結果的驗收與反饋8.1乙方應在接受甲方監督和檢查的基礎上，確保服務結果符合行業標準和甲方要求。8.2服務完成后，甲方應對服務結果進行驗收，并向乙方提供書面反饋。8.3乙方應根據甲方的反饋，及時進行整改和完善。9.違約責任9.1如乙方未能按照本協議約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。9.2如甲方未能按照本協議約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。10.爭議解決10.1雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的爭議。10.2如協商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方同意，本協議的變更和終止，應書面簽署，并經雙方確認。12.保密條款12.1雙方應對在履行本協議過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限自本協議生效之日起計算，至協議終止或履行完畢之日止。13.法律適用與爭議解決13.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本協議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定予以解釋和執行，但不影響其他條款的效力。14.其他條款14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設施維護服務詳細清單》詳細列出乙方應提供的維護服務內容，包括但不限于各類設施的檢查、保養項目和要求。附件二：《維修服務費用報價表》詳細列出乙方提供的維修服務各項費用的報價，包括故障檢測、部件更換、維修材料費用等。附件三：《檢測與評估方案》詳細列出乙方對產業園設施進行檢測與評估的方法、流程、周期等要求。附件四：《服務團隊人員資質證明》列出乙方服務團隊所有成員的資質證明文件，包括工程師資格、電工證、焊工證等。附件五：《保密協議》詳細列出雙方在履行本協議過程中應保密的信息范圍、保密期限、保密義務等。附件六：《爭議解決方式》詳細列出雙方在發生爭議時選擇的解決方式，包括友好協商、仲裁或訴訟等。附件七：《合同變更與終止協議》詳細列出合同變更和終止的條件、程序、通知方式等要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照本協議約定提供服務，包括但不限于服務延遲、服務質量不達標等，甲方有權要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在約定時間內完成設施的維護工作，甲方有權要求乙方支付延遲履行的違約金。2.甲方未能按照本協議約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在約定時間內支付維護費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付未支付費用的違約金。3.雙方未履行保密義務，泄露對方的商業秘密和機密信息，應承擔相應的違約責任。示例：乙方泄露了甲方的商業秘密，導致甲方遭受經濟損失，乙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.產業園：指由甲方管理的所有建筑物、設施、設備和土地的總稱，包括但不限于辦公區、生產區、倉儲區等。2.設施：指產業園內所有建筑物、設備、設施和裝置，包括但不限于電梯、消防系統、供電系統、供水系統、空調系統等。3.維護服務：指乙方應按照行業標準和甲方要求，對產業園設施進行定期檢查、保養，確保設施的正常運行。4.維修服務：指乙方在維護服務期間或者在甲方通知乙方后，對產業園設施出