商鋪消防責任合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪裝修情況：____________________。

3.商鋪附屬設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____________________元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應出具正式的付款憑證，甲方應予以核對并妥善保管。

3.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、消防責任

1.乙方在租賃期間，應對商鋪內的消防設施進行定期檢查、維護，確保消防設施處于完好狀態。

2.乙方不得擅自改變商鋪的消防設施、消防通道，不得遮擋消防設施、消防通道。

3.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家有關消防法律法規，不得進行任何違反消防安全的行為。

4.如因乙方原因導致商鋪發生火災，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任

1.甲方違約，未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，未按約定支付租金、逾期支付租金的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違約，擅自改變商鋪消防設施、消防通道的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃協議

3.消防設施清單

4.相關法律法規

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（消防服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為甲乙雙方提供消防服務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪裝修情況：____________________。

3.商鋪附屬設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____________________元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應出具正式的付款憑證，甲方應予以核對并妥善保管。

3.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、消防責任與服務

1.丙方同意為甲乙雙方提供消防服務，包括但不限于消防設施的安裝、維護、檢測、維修等。

2.丙方應確保消防設施符合國家相關消防標準，并定期對消防設施進行檢測，保證其正常運行。

3.丙方對消防服務的費用為每月人民幣____________________元整，由乙方支付。

4.丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致消防設施故障，應立即進行修復，并承擔相應責任。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方遵守國家消防法律法規，確保商鋪消防安全。

2.甲方有權對乙方在商鋪內的消防設施使用情況進行監督，確保其符合消防安全要求。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將商鋪恢復至符合消防安全要求的原狀。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿前，提供丙方出具的消防設施檢測報告，證明消防設施符合要求。

5.甲方有權對乙方違反消防安全規定的，要求其立即改正，并承擔相應責任。

六、乙方的責任與限制

1.乙方不得擅自改變商鋪的消防設施、消防通道，不得遮擋消防設施、消防通道。

2.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家有關消防法律法規，不得進行任何違反消防安全的行為。

3.乙方不得將商鋪轉租或分租給第三方，未經甲方書面同意，乙方不得進行任何與消防安全相關的改動。

4.乙方違反本合同約定，導致商鋪發生火災或其他安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

2.乙方擅自改變消防設施、消防通道的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反消防安全規定，導致商鋪發生火災或其他安全事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃協議

3.消防設施清單

4.相關法律法規

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保商鋪的消防安全，通過專業消防服務提供方對消防設施進行維護和檢測，降低火災風險，保障甲方、乙方及丙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保了其在租賃關系中的權益，包括租金的收取、消防安全的監督和保障，以及商鋪租賃期滿后的恢復權，從而維護了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為甲方提供物業管理服務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪裝修情況：____________________。

3.商鋪附屬設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____________________元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應出具正式的付款憑證，甲方應予以核對并妥善保管。

3.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、物業管理服務

1.丙方同意為甲方提供物業管理服務，包括但不限于環境衛生、公共安全、設施維護等。

2.丙方應確保物業管理服務符合國家相關標準和甲方的要求。

3.丙方對物業管理服務的費用為每月人民幣____________________元整，由乙方支付。

4.丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量下降，應立即進行整改，并承擔相應責任。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保商鋪的正常運營。

2.乙方有權對丙方的服務進行監督和評價，并提出改進建議。

3.乙方有權要求丙方對商鋪內的公共區域進行定期清潔和維護。

4.乙方有權要求丙方對商鋪的消防設施進行定期檢查和保養。

六、甲方的責任與限制

1.甲方不得擅自改變商鋪的物業管理服務內容，未經乙方同意，不得要求丙方提供超出合同約定的服務。

2.甲方不得因丙方的服務問題而影響乙方的正常經營。

3.甲方不得要求丙方承擔乙方因自身原因造成的任何損失。

4.甲方應確保丙方提供的服務符合乙方的要求，如丙方未能達到服務質量標準，甲方應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.丙方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，金額為每月物業管理服務費用的_____%。

2.丙方因自身原因導致服務質量下降，乙方有權要求甲方介入，甲方應予配合。

3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪租賃協議

3.物業管理服務內容清單

4.相關法律法規

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導