個人租賃房屋居間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

4.2押金在租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、水電費等費用后，無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應愛護租賃房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的正常使用維護費用由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

4.2押金在租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、水電費等費用后，無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元的保證金，以保障本合同的履行。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應愛護租賃房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態，如有損壞，應及時修復或賠償。

七、維修責任

7.1房屋及附屬設施的正常使用維護費用由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2丙方違反本合同約定的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔相應的法律責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金的____%的滯納金。

9.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。

9.3乙方如造成房屋及附屬設施損壞，應立即修復或賠償。

十、爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方權益主導的意義和目的：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權和使用權，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保租金的及時收取，維護自身的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在保障甲乙雙方的權益，確保合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時通過第三方擔保，降低租賃過程中的風險，確保合同的順利履行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，以及嚴格的違約及限制條款，進一步保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

4.2押金在租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、水電費等費用后，無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元的保證金，以保障本合同的履行。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應愛護租賃房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態，如有損壞，應及時修復或賠償。

七、維修責任

7.1房屋及附屬設施的正常使用維護費用由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。

八、乙方權利

8.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，享受房屋的基本功能和服務。

8.2乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果，續租或搬離租賃房屋。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的____%的違約金。

9.2甲方如提供不符合合同約定的租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金并賠償損失。

9.3甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金并賠償損失。

十、爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保了其在租賃期限內的權益，包括房屋的使用權、維修責任的分擔以及租金的合理調整。乙方通過增加權