廠房大院租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房大院，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠房大院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有位于____________________________的廠房大院，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據實際情況續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行改造。

4.3乙方應妥善保管租賃物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物在使用過程中出現的自然損耗，由甲方負責維修或更換。

5.2乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方應按照甲方要求，對租賃物進行定期保養。

六、租賃物的保險

6.1乙方應在租賃期限內，對租賃物辦理財產保險，并將保險單復印件交付甲方。

6.2保險金額應不低于租賃物的實際價值。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）甲方未按約定維修租賃物的，應承擔相應的維修責任。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或對租賃物進行改造的，應恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房大院，愿意將其出租給乙方使用，同時為保障甲方權益，引入丙方作為第三方監督和保障機制，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有位于____________________________的廠房大院，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據實際情況續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行改造。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責監督租賃物的使用情況和乙方履約情況。

5.2丙方有權對乙方在租賃過程中的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方發現乙方違約行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。

5.4丙方有權根據本合同約定，對乙方進行違約處理。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有租金收益權，乙方應按時足額支付租金。

6.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權根據本合同約定，對乙方違約行為進行追責。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或對租賃物進行改造的，應恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入第三方監督機制，確保乙方遵守合同約定，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃管理效率：第三方負責監督租賃物的使用情況和乙方履約情況，提高租賃管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金收益：甲方作為出租方，通過合同約定確保租金收益，保障自身經濟利益。

2.控制租賃風險：甲方通過合同約定和第三方監督，降低租賃過程中的風險，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的倉庫，愿意將其出租給乙方使用，同時為保障乙方權益，引入丙方作為第三方協調和保障機制，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有位于____________________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可根據實際情況續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行改造。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責協調租賃物的使用情況和乙方與甲方之間的關系。

5.2丙方有權對租賃物的使用情況進行評估，并提出改善建議。

5.3丙方有權在乙方與甲方之間調解爭議，確保雙方的合法權益。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方應確保租賃物的完好和適宜使用。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權根據本合同約定，要求甲方提供必要的支持和服務。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

7.2甲方未按約定進行租賃物的維修和保養的，應承擔相應的責任。

7.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.4甲方在租賃期間，不得無故提高租金或單方面改變租賃條件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________