商業大樓屋面瓦更換協議合同編號：__________一、更換范圍及要求1.1乙方負責對大樓屋面瓦進行更換，更換范圍包括但不限于：屋頂平面、斜面、天窗等部位的屋面瓦。1.2乙方應按照甲方提供的圖紙、規范及技術要求進行施工，確保屋面瓦的質量和安全。1.3乙方應選用符合國家標準的材料，并提供產品合格證明及質保書。1.4更換過程中，乙方應保證大樓內部設施及人員安全，防止損壞大樓內部結構及設備。1.5更換完成后，乙方應負責對現場進行清理，確保大樓外部環境整潔。二、更換時間及進度2.1乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工計劃，并在甲方同意后進行施工。2.2乙方應保證在合同約定的工期內完成更換工作，確保大樓正常使用。2.3乙方應按照甲方要求，提前報告施工進度，如需調整進度，應與甲方協商一致。三、費用及支付3.1乙方負責承擔屋面瓦更換的全部費用，包括但不限于：材料費、人工費、交通費、稅費等。3.2甲方應在乙方完成更換工作后，按照雙方約定的付款方式支付合同款項。3.3乙方應提供正式的發票，甲方按照約定時間支付款項。四、質量保證及售后服務4.1乙方對更換后的屋面瓦質量負責，質保期為__________年。4.2在質保期內，如出現屋面瓦質量問題，乙方應負責及時修復或更換。4.3乙方應在質保期內提供必要的售后服務，確保大樓屋面瓦的正常使用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方如未按照約定時間完成更換工作，甲方有權按照約定扣除違約金。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.大樓屋面瓦更換設計方案2.乙方提供的產品合格證明及質保書3.施工進度計劃表4.施工安全措施及應急預案5.乙方資質證明文件6.雙方簽訂的付款協議7.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成更換工作，認定違約。2.乙方使用的材料不符合國家標準或約定，認定違約。3.乙方未按照施工規范進行施工，導致大樓內部設施損壞，認定違約。4.乙方在質保期內未提供售后服務或服務質量不符合約定，認定違約。5.甲方未按照約定時間支付款項，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業大樓：指用于商業、辦公等經營活動的建筑物。2.屋面瓦：指用于建筑物屋頂覆蓋的材料。3.質保期：指乙方對更換后的屋面瓦質量負責的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現意外情況，導致進度延誤。解決辦法：乙方應立即與甲方溝通，共同制定調整方案，確保工程順利進行。2.問題：更換后的屋面瓦出現質量問題。解決辦法：乙方應在質保期內負責修復或更換，確保大樓正常使用。3.問題：甲方未按照約定時間支付款項。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催收款項；如甲方仍不支付，可依法追討。4.問題：施工過程中損壞大樓內部設施。解決辦法：乙方應立即修復損壞設施，并向甲方支付相應賠償。五、所有應用場景：1.商業大樓屋面瓦達到使用壽命，需要更換。2.商業大樓屋面瓦存在安全隱患，需要更換。3.商業大樓屋面