甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區電梯加裝合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區的業主委員會或物業管理公司。1.2乙方：指承擔電梯加裝工程的施工單位。1.3丙方：指電梯設備供應商。第二條電梯加裝工程概述2.1工程地點：位于甲方管理的住宅小區內。2.2工程內容：加裝一部符合國家標準的電梯，包括土建改造、電梯設備安裝、調試及驗收等。第三條工程進度與時間表3.1工程啟動：自合同簽訂之日起一個月內。3.2工程完成：土建改造階段不得超過三個月，電梯安裝調試階段不得超過二個月。3.3驗收合格：工程完成后一個月內，通過甲方、乙方、丙方共同驗收。第四條質量標準與要求4.1電梯設備應符合國家現行安全生產標準和行業規范。4.2電梯加裝應確保不影響小區現有建筑結構和居民正常生活。4.3電梯安裝完畢后，必須經過專業機構檢測合格方能投入使用。第五條合同價格與支付5.1電梯加裝工程總造價為人民幣【金額】元整。5.2甲方應按下述付款計劃向乙方支付工程款：a)工程啟動后十個工作日內支付合同總價的30%。b)土建改造階段完成后支付合同總價的30%。c)電梯安裝調試階段完成后支付合同總價的20%。d)驗收合格并交付使用后支付合同總價的10%。第六條乙方義務與責任6.1乙方應負責電梯加裝工程的施工，確保工程質量和安全。6.2乙方應承擔因施工原因造成的小區財產損失及人員傷害的責任。6.3乙方應在合同約定的時間內完成工程，并承擔因延期造成的一切后果。第七條丙方義務與責任7.1丙方應負責提供合格的電梯設備，并確保設備的安裝和調試。7.2丙方應承擔因設備原因造成的小區財產損失及人員傷害的責任。7.3丙方應提供電梯設備的維護保養服務，并確保電梯的正常運行。第八條保險與安全保障8.1乙方應在施工期間購買并維持建筑工程一切險。8.2丙方應在交付電梯后購買并維持電梯綜合保險。8.3各方應嚴格執行安全生產規定，確保施工和運行安全。第九條爭議解決9.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個月以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。10.2在合同執行過程中，如遇不可抗力因素，各方可協商暫停或終止合同的執行。第十一條違約責任11.1各方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同約定的付款義務全部履行完畢后，本合同終止。12.3在合同有效期內，如遇特殊情況需提前終止或解除合同，須經各方協商一致，并簽訂書面協議。第十三條保密條款13.1各方應對在合同執行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙丙各方各執壹份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區的業主委員會或物業管理公司，具有合同的簽訂、執行和監督權利。1.2乙方：指承擔電梯加裝工程的施工單位，具有合同的簽訂、執行和承諾義務。1.3丙方：指電梯設備供應商，具有合同的簽訂、執行和承諾義務。1.4甲方代表：指甲方指派的負責本工程的代表，負責協調、監督工程進度和質量。1.5乙方代表：指乙方指派的負責本工程施工的管理人員，負責施工的順利進行。1.6丙方代表：指丙方指派的負責本工程設備供應和售后服務的管理人員，負責設備供應和售后服務的順利進行。第二條電梯加裝工程概述2.1工程地點：位于甲方管理的住宅小區內，具體位置由甲方提供。2.2工程內容：加裝一部符合國家標準的電梯，包括土建改造、電梯設備安裝、調試及驗收等，具體工程范圍和內容詳見附件一。2.3工程規模：電梯加裝工程規模及設計方案由乙方根據小區實際情況制定，并提交甲方審批。第三條工程進度與時間表3.1工程啟動：自合同簽訂之日起一個月內，乙方完成施工前準備工作，包括施工現場的清理、施工方案的制定等。3.2土建改造階段：自工程啟動之日起三個月內，乙方完成土建改造工作，包括電梯井的挖掘、鋼筋混凝土結構的施工等。3.3電梯設備安裝階段：自土建改造階段完成后一個月內，丙方完成電梯設備的供應和安裝工作。3.4調試及驗收階段：自電梯設備安裝完成后一個月內，乙方完成電梯的調試工作，并接受甲方、丙方的驗收。3.5工程完成：自調試及驗收階段完成后一個月內，電梯正式交付使用。第四條質量標準與要求4.1電梯設備應符合國家現行安全生產標準和行業規范，具備國家相關部門的合格證明。4.2電梯加裝應確保不影響小區現有建筑結構和居民正常生活，減少對居民出行的影響。4.3電梯安裝完畢后，必須經過專業機構檢測合格方能投入使用，檢測費用由乙方承擔。4.4乙方應按照附件一的設計方案進行施工，確保工程質量。第五條合同價格與支付5.1電梯加裝工程總造價為人民幣【金額】元整，其中包括土建改造、電梯設備購置及安裝、調試等費用。5.2甲方應按下述付款計劃向乙方支付工程款：a)工程啟動后十個工作日內支付合同總價的30%。b)土建改造階段完成后支付合同總價的30%。c)電梯設備安裝階段完成后支付合同總價的20%。d)調試及驗收階段完成后支付合同總價的10%。5.3甲方支付工程款時，應提供正規發票。第六條乙方義務與責任6.1乙方應按照本合同約定的工程內容、工程規模、質量標準等進行施工，確保工程質量和安全。6.2乙方應按照本合同約定的時間節點完成各階段工作，并承擔因延期造成的一切后果。6.3乙方應承擔因施工原因造成的小區財產損失及人員傷害的責任，并按照本合同約定支付賠償。6.4乙方應在施工期間購買并維持建筑工程一切險，包括但不限于施工人員的人身安全、施工設備的損壞等。6.5乙方應按照本合同約定，承擔因施工原因對甲方造成的損失賠償責任。第七條丙方義務與責任7.1丙方應按照本合同約定的時間節點提供合格的電梯設備，并確保設備的安裝和調試。7.2丙方應承擔因設備原因造成的小區財產損失及人員傷害的責任，并按照本合同約定支付賠償。7.3丙方應提供電梯設備的維護保養服務，并確保電梯的正常運行，維護保養服務的時間期限自電梯交付使用之日起計算。7.4丙方應按照本合同約定，承擔因設備原因對甲方造成的損失賠償責任。7.5丙方應在合同約定的時間內，完成電梯設備的安裝和調試工作，并承擔因延期造成的一切后果。第八條保險與安全保障8.1乙方應在施工期間購買并維持建筑工程一切險，包括但不限于施工人員的人身安全、施工設備的損壞等，保險金額應滿足工程總價的要求。8.2丙方應在交付電梯后購買并維持電梯綜合保險，包括但不限于電梯設備本身的損失、電梯運行過程中的人員傷亡等，保險金額應滿足電梯設備總價的要求。8.3各方應嚴格執行安全生產規定，確保施工和運行安全，遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規和政策。8.4乙方應按照甲方提供的施工安全指南進行施工，并對施工現場進行定期安全檢查。8.5丙方應按照甲方提供的電梯安全指南進行設備安裝和調試，并對電梯進行定期安全檢查和維護。第九條環境保護與垃圾處理9.1乙方應遵守國家及地方有關環境保護的法律、法規和政策，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周邊環境的影響。9.2乙方應對施工過程中產生的垃圾進行分類存放，并按照甲方提供的垃圾處理規定進行合理處置。9.3丙方應保證電梯設備的生產和運輸過程符合環境保護要求，并對電梯安裝和調試過程中產生的廢棄物進行妥善處理。第十條合同的變更與解除10.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個月以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。10.2在合同執行過程中，如遇不可抗力因素，各方可協商暫停或終止合同的執行。10.3合同的變更或解除不得影響乙方、丙方對甲方承擔的義務和責任。第十一條違約責任11.1各方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。11.2違約方的賠償責任不應超過其在本合同中應承擔的義務和責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同約定的付款義務全部履行完畢后，本合同終止。12.3在合同有效期內，如遇特殊情況需提前終止或解除合同，須經各方協商一致，并簽訂書面協議。第十三條爭議解決13.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決。13.2若協商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式肆份，甲乙丙各方各執壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與責任15.1第三方：指除甲乙方以外的其他參與本合同執行的個人、企事業單位或組織。15.2第三方介入：指在合同執行過程中，除甲乙方外，需要其他個人、企事業單位或組織參與完成部分合同內容或提供專業服務的情況。15.3第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙方的委托，完成指定的工作，并對其工作成果負責。第十六條第三方選擇的義務16.1甲乙丙三方應共同協商選擇合適的第三方，確保其具備完成工作所需的專業能力、資質和良好信譽。16.2甲方有義務對選定的第三方進行盡職調查，確保其符合合同約定的條件。16.3乙方和丙方應協助甲方進行第三方選擇的盡職調查，并提供必要的資料和信息。第十七條第三方合同的簽訂17.1甲乙丙三方應共同與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。17.2第三方合同應包括但不限于工作內容、工作期限、工作質量、保密條款、違約責任等條款。17.3第三方合同的簽訂不影響甲乙丙三方之間的合同關系，甲乙丙三方仍按照本合同履行各自的義務。第十八條第三方工作成果的驗收18.1第三方完成工作后，甲乙丙三方應共同進行工作成果的驗收，確保其符合本合同的要求。18.2第三方應按照甲乙丙三方的要求提供工作成果的相關文件和資料。18.3甲乙丙三方應按照本合同約定的時間節點支付第三方合同約定的款項。第十九條第三方責任限額19.1第三方對甲乙丙三方造成的損失，依法應當承擔賠償責任的，其賠償責任限額不超過其合同金額的【金額】%。19.2第三方應承擔的賠償責任，不應超過其在本合同中應承擔的義務和責任。19.3本合同中約定的第三方責任限額，不影響甲乙丙三方之間就第三方工作成果所發生的爭議。第二十十條第三方違約的處理20.1第三方違反其與甲乙丙三方簽訂的合同，甲乙丙三方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲乙丙三方有權根據本合同的約定，選擇向第三方或甲方、乙方、丙方追究違約責任。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬、代理或委托關系。21.2第三方應獨立承擔工作責任，其工作成果直接向甲乙丙三方負責。第二十二條第三方與丙方的關系22.1第三方與丙方無任何隸屬、代理或委托關系。22.2第三方應按照本合同約定的工作內容和要求，向丙方購買或使用設備、材料等。第二十三條保密條款23.1第三方應遵守本合同中的保密條款，對甲乙丙三方提供的技術資料、商業秘密等予以保密。23.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起【時間】年內。第二十四條爭議解決24.1對于因第三方介入所發生的或與第三方介入有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決。24.2若協商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第二十五條其他條款25.1本合同一式肆份，甲乙丙各方各執壹份，具有同等法律效力。25.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍和內容詳細說明附件二：小區實際情況說明附件三：設計方案審批文件附件四：施工安全指南附件五：電梯安全指南附件六：垃圾處理規定附件七：施工前準備工作計劃附件八：施工進度計劃附件九：第三方選擇標準和盡職調查文件附件十：第三方合同模板附件十一：工作成果驗收標準附件十二：第三方責任限額說明附件十三：保密協議模板附件十四：付款計劃和發票要求附件十五：爭議解決方式說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間節點支付工程款。2.乙方未按約定時間節點完成施工任務。3.丙方未按約定時間節點提供電梯設備或未按約定進行安裝調試。4.乙方、丙方未按約定進行工作成果的驗收。5.第三方未按約定完成工作或未達到工作質量要求。6.任何一方未履行合同中約定的保密義務。7.任何一方違反合同中的其他重要條款。責任認定：1.甲方未按約定時間節點支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的【百分