房屋合作租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____________個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。

4.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），甲方應(yīng)在乙方入住后____________個工作日內(nèi)退還。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費等費用。

6.2物業(yè)管理費等費用的繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式，按物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同備案申請表

3.房屋權(quán)屬證明

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____________個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。

4.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），甲方應(yīng)在乙方入住后____________個工作日內(nèi)退還。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保潔、安保等。

（2）丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費用。

（2）丙方有權(quán)對乙方違反服務(wù)規(guī)定的行為進行處理。

5.3利益：

（1）丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例的服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費等費用。

7.2物業(yè)管理費等費用的繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式，按物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費用的____________%。

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，確保房屋的正常使用和維護，降低甲方的管理成本，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租賃過程的順利進行，實現(xiàn)房屋資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向承租該房屋用于個人居住，丙方作為第三方，將為乙方提供房屋裝修、家具配置等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____________個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。

4.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________________元整），甲方應(yīng)在乙方入住后____________個工作日內(nèi)退還。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供房屋裝修、家具配置等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修及配置工作。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的內(nèi)容收取相應(yīng)費用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。

5.3利益：

（1）丙方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除一定比例的服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或退款。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)保持適宜居住的狀態(tài)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行房屋的裝修和配置工作。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時完成裝修或配置工作，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

（2）如丙方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或退款。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議