崗亭租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的崗亭（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物位置：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

2.租賃費用包括但不限于____________________。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期內對租賃物享有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方應按相關規定進行租賃物的日常維護，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在收到租賃物后__日內進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在__日內予以修復或更換。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__%。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃物實際損失額的__%。

3.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物使用價值的__%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的崗亭（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行經營活動，第三方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物位置：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

2.租賃費用包括但不限于____________________。

3.甲方有權根據市場行情調整租賃費用，乙方在收到調價通知后__日內未能支付調增后的租金，甲方有權解除合同。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期內對租賃物享有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方應按相關規定進行租賃物的日常維護，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監督，乙方應配合甲方進行檢查。

五、第三方擔保責任

1.第三方對本合同中乙方應向甲方支付的租金、保證金及違約金等承擔連帶保證責任。

2.第三方保證金的數額為人民幣____________________元，乙方在簽訂本合同時一次性支付。

3.若乙方違約，甲方有權要求第三方在保證期限內支付相應款項。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__%。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃物實際損失額的__%。

3.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物使用價值的__%。

4.第三方未履行保證責任的，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔全部違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方責任解除

1.若乙方在租賃期內未發生違約行為，且租賃期滿后租賃物無損壞，第三方擔保責任自動解除。

2.若乙方在租賃期內發生違約行為，第三方應立即履行保證責任，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔全部違約責任。

十、甲方權益保障

1.甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合使用要求。

2.甲方有權根據市場行情調整租賃費用，乙方應予以配合。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔保證責任。

第三方介入本合同，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權益。甲方作為出租方，擁有主導權，通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中，甲方權益得到充分保障。同時，甲方有權對乙方進行監督，確保租賃物得到合理使用和維護。乙方違約及限制條款的設置，旨在約束乙方行為，降低租賃風險。通過本合同，甲方在租賃過程中實現了權益最大化，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于儲存貨物，第三方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物位置：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

2.租賃費用包括但不限于倉儲費、管理費等。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期內對租賃物享有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方應按相關規定進行租賃物的日常維護，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、第三方擔保責任

1.第三方對本合同中乙方應向甲方支付的租金、保證金及違約金等承擔連帶保證責任。

2.第三方保證金的數額為人民幣____________________元，乙方在簽訂本合同時一次性支付。

3.若乙方違約，甲方有權要求第三方在保證期限內支付相應款項。

六、乙方權利與利益

1.乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期內提供必要的維護和保養。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間內不得擅自提高租金或增加額外費用。

3.乙方有權要求甲方在合同到期前__個月通知乙方，以便乙方有足夠的時間作出續租決定。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物使用價值的__%。

2.甲方擅自提高租金或增加額外費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方不得干擾乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同中明確租賃物的使用年限、維護責任和維修期限等條款。