農村平房買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂，為確保雙方權益，經友好協商，就農村平房購買事宜達成如下協議：

一、甲方（出賣人）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

二、乙方（買受人）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

三、標的物

1.房地產位置：__________________

2.房地產面積：__________________

3.房地產用途：__________________

4.房地產權屬：__________________

四、合同價款

1.甲方同意將上述標的物出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付合同價款。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款。

五、付款方式

1.乙方支付合同價款的方式為：人民幣現金、銀行轉賬或甲方認可的其它付款方式。

2.乙方在支付合同價款時，應向甲方提供相應的付款憑證。

六、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。

3.甲方應保證標的物在交付時符合合同約定的條件。

七、稅費承擔

1.甲方應依法繳納標的物相關的稅費。

2.乙方在辦理標的物過戶手續時，應按照國家相關規定繳納相應的稅費。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付合同價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況協商解決。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房地產權證復印件

2.房地產測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（中介服務方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擬將其位于農村的平房出售給乙方，丙方作為中介服務方，為促成雙方交易提供專業服務，現甲乙雙方及丙方就農村平房購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.房地產位置：__________________

2.房地產面積：__________________

3.房地產用途：__________________

4.房地產權屬：__________________

二、合同價款

1.甲方同意將上述標的物出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付合同價款。

三、中介服務費用

1.丙方作為中介服務方，收取中介服務費人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方同意支付中介服務費用，并于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。

四、付款方式

1.乙方支付合同價款的方式為：人民幣現金、銀行轉賬或甲方認可的其它付款方式。

2.乙方在支付合同價款時，應向甲方提供相應的付款憑證。

五、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供有效身份證明及支付能力證明。

2.甲方有權要求乙方在支付合同價款前，提供已支付中介服務費用的證明。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。

2.乙方在支付合同價款前，如需申請貸款，甲方有權要求乙方提供貸款審批結果。

3.乙方不得在未支付全部合同價款前，擅自對標的物進行裝修、改造或轉移。

4.乙方如違反上述限制條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方責任

1.丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效。

2.丙方應協助甲乙雙方辦理標的物過戶手續，確保過戶手續的順利進行。

3.丙方在中介服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供的中介服務，保障甲方的權益，確保交易的安全性和合法性。丙方作為專業服務方，能夠提供專業的交易流程指導和法律咨詢，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的物的所有權人，有權決定交易的條件和流程。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權益，同時通過限制乙方違約行為，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（中介服務方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的平房，丙方作為中介服務方，為促成雙方交易提供專業服務，現甲乙雙方及丙方就農村平房購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.房地產位置：__________________

2.房地產面積：__________________

3.房地產用途：__________________

4.房地產權屬：__________________

二、合同價款

1.乙方同意購買甲方上述標的物，合同價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款。

三、中介服務費用

1.丙方作為中介服務方，收取中介服務費人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方同意支付中介服務費用，并于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。

四、付款方式

1.乙方支付合同價款的方式為：人民幣現金、銀行轉賬或甲方認可的其它付款方式。

2.乙方在支付合同價款時，應向甲方提供相應的付款憑證。

五、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供有效身份證明及房屋產權證明。

2.乙方有權要求甲方在交付標的物前，確保房屋不存在任何法律糾紛或權屬爭議。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付合同價款的____%作為違約金。

2.甲方在交付標的物時，如房屋存在質量問題或與描述不符，乙方有權要求甲方修復或賠償。

3.甲方不得在未收到全部合同價款前，擅自對標的物進行裝修、改造或轉移。

4.甲方如違反上述限制條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、丙方責任

1.丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效。

2.丙方應協助甲乙雙方辦理標的物過戶手續，確保過戶手續的順利進行。

3.丙方在中介服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方