商場招商招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）及其附屬設施的使用權，現擬將其出租給承租方；

2.承租方有意租賃上述商場進行經營活動。

為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：商場及附屬設施，具體范圍詳見附件一《商場租賃物清單》；

2.租賃用途：____________________（詳見附件二《商場租賃用途說明》）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止；

2.租金：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月____________________日為支付日；

3.租金支付方式：____________________（詳見附件三《租金支付方式及期限》）。

三、租賃物的維修與保養

1.出租方負責商場及附屬設施在租賃期間內的維修和保養；

2.承租方在使用過程中，如發現商場及附屬設施存在安全隱患，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后____________________日內進行維修；

3.承租方在使用過程中，應對商場及附屬設施進行合理使用，避免人為損壞，否則應承擔相應責任。

四、租賃物的變更與解除

1.未經雙方同意，任何一方不得擅自變更租賃物的用途；

2.在租賃期限內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致商場及附屬設施無法繼續使用，雙方應協商解決，協商不成時，可解除本合同；

3.在租賃期限內，如出租方或承租方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、其他約定

1.附件一、附件二、附件三為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期限內，如出現以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方或承租方未按約定支付租金；

（2）出租方或承租方違反本合同約定的其他義務；

（3）因不可抗力因素導致商場及附屬設施無法繼續使用。

2.解除合同的一方應提前____________________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、合同份數

本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：商場租賃物清單

2.附件二：商場租賃用途說明

3.附件三：租金支付方式及期限

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）及其附屬設施的所有權；

2.丙方作為專業管理公司，具備商場運營管理經驗，同意為出租方提供商場運營管理服務；

3.乙方有意租賃上述商場進行經營活動。

為明確三方權利、義務和責任，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：商場及附屬設施，具體范圍詳見附件一《商場租賃物清單》；

2.租賃用途：____________________（詳見附件二《商場租賃用途說明》）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止；

2.租金：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月____________________日為支付日；

3.租金支付方式：____________________（詳見附件三《租金支付方式及期限》）。

三、甲方權利及利益

1.甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守本合同約定；

2.甲方有權要求乙方在租賃期間內對商場進行必要的裝修、改造，以提升商場形象；

3.甲方有權根據市場情況調整租金，但須提前____________________日通知乙方；

4.甲方有權在租賃期限內，根據商場運營需要調整商場內部布局；

5.甲方有權對乙方進行考核，如乙方經營不善，甲方有權解除本合同。

四、乙方義務及限制

1.乙方應按照本合同約定使用商場，不得擅自改變商場用途；

2.乙方應保持商場內環境整潔，不得隨意堆放雜物；

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

4.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除本合同；

5.乙方不得損害商場及附屬設施，如有損壞，應承擔修復責任；

6.乙方不得擅自轉讓租賃權，否則甲方有權解除本合同。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責商場的日常運營管理，確保商場正常運營；

2.丙方有權對乙方進行管理，確保乙方遵守商場管理制度；

3.丙方有權對商場內部布局進行調整，但需提前____________________日通知甲方；

4.丙方有權對商場內發生的糾紛進行調解；

5.丙方不得泄露甲方商業秘密。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失；

3.乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應賠償損失；

4.丙方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期限內，如出現以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方或承租方未按約定支付租金；

（2）出租方或承租方違反本合同約定的其他義務；

（3）因不可抗力因素導致商場及附屬設施無法繼續使用。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除本合同。

十、合同份數

本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：商場租賃物清單

2.附件二：商場租賃用途說明

3.附件三：租金支付方式及期限

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業管理公司，介入商場運營管理，有利于提高商場整體運營效率，降低運營成本，為甲方創造更大的經濟效益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身權益，確保商場運營順利進行，降低風險，實現資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“運營方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商業綜合體（以下簡稱“綜合體”）的使用權；

2.丙方作為專業商業運營公司，具備商業綜合體運營管理經驗，同意為出租方提供運營管理服務；

3.乙方有意租賃綜合體內的特定商鋪進行經營活動。

為明確三方權利、義務和責任，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：綜合體內的特定商鋪及其附屬設施，具體范圍詳見附件一《商鋪租賃物清單》；

2.租賃用途：____________________（詳見附件二《商鋪租賃用途說明》）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止；

2.租金：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月____________________日為支付日；

3.租金支付方式：____________________（詳見附件三《租金支付方式及期限》）。

三、乙方權利及利益

1.乙方有權按照合同約定的用途使用商鋪，并享有商鋪內的獨立經營權；

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保商鋪的正常使用；

3.乙方有權參與綜合體內舉辦的各類促銷活動，并享有相應的宣傳推廣資源；

4.乙方有權要求甲方在合同期限內調整租金，但需符合市場行情和雙方協商結果；

5.乙方有權在合同期限內要求甲方進行必要的商鋪維修和維護，確保商鋪的使用安全。

四、甲方義務及限制

1.甲方應按照合同約定提供合格的租賃物，并保證其符合使用要求；

2.甲方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于安全監控、清潔維護、綠化管理等；

3.甲方不得擅自改變商鋪的用途，影響乙方的正常經營活動；

4.甲方不得單方面提高租金，除非符合法定條件和雙方協商一致；

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方的經營時間、方式等。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責綜合體的整體運營管理，包括但不限于招商、租賃、活動策劃等；

2.丙方有權對乙方進行經營指導和咨詢服務，以提升乙方的經營效益；

3.丙方有權對綜合體內商鋪的租金進行定價，但需符合市場行情和甲方的要求；

4.丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保其符合綜合體的整體運營策略。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失；

3.乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應賠償損失；

4.丙方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期限內，如出現以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方或承租方未按約定支付租金；

（2）出租方或承租方違反本合同約定的其他義務；

（3）因不可抗力因素導致商業綜合體無法繼續使用。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除本合同。

十、合同份數

本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執____________________份，