房地產集體采購協議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.協議背景與主體2.采購概述2.1采購標的2.2采購數量2.3采購價格3.交付與驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準4.付款條件與方式4.1付款條件4.2付款方式5.質量保證與售后服務5.1質量標準5.2售后服務承諾6.合同的履行與變更6.1履行期限6.2變更條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與優先權14.附件與附錄14.1附件列表14.2附錄內容第一部分：合同如下：1.協議背景與主體1.2本協議的目的是為了規范甲方和乙方之間的采購行為，確保采購過程的公平、公正、公開，以及保障雙方的合法權益。2.采購概述2.1采購標的2.1.1采購的標的包括：房屋建筑材料房屋裝修材料房屋配套設施設備2.2采購數量2.2.1采購的數量根據甲方的實際需求確定，具體數量在附件一中列明。2.3采購價格2.3.1采購的價格按照乙方提供的報價單執行，具體價格在附件二中列明。3.交付與驗收3.1交付時間3.1.1乙方向甲方交付采購標的的時間按照附件三中的交付計劃執行。3.2交付地點3.2.1乙方向甲方交付采購標的的地點為甲方指定的工地。3.3驗收標準3.3.1甲方可根據國家相關標準和行業慣例對采購標的進行驗收。4.付款條件與方式4.1付款條件4.1.1甲方在驗收合格后按照合同約定的付款條件進行付款。4.2付款方式4.2.1甲方采用銀行轉賬的方式向乙方支付采購款項。5.質量保證與售后服務5.1質量標準5.1.1乙方提供的采購標的產品質量應符合國家相關標準和行業規定。5.2售后服務承諾5.2.1乙方對采購標的提供一定的售后服務，具體服務內容在附件四中列明。6.合同的履行與變更6.1履行期限6.1.1雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務。6.2變更條件6.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容的，雙方可協商一致后進行變更。7.違約責任7.1違約行為7.1.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應按照合同約定或實際損失向守約方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如有訴訟，甲方所在地人民法院為第一審法院。9.合同的解除與終止9.1解除條件9.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2終止條件9.2.1合同終止條件在合同中沒有約定，但根據法律規定或雙方協商一致可以終止合同。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內有效。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響本合同其他條款的有效性。12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件12.2.1合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3解除條件12.3.1合同解除的條件在合同中沒有約定，但根據法律規定或雙方協商一致可以解除合同。13.其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方通過書面形式進行通知與送達，地址在合同中約定。13.2合同的完整性與優先權13.2.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。14.附件與附錄14.1附件列表14.1.1附件一：采購清單14.1.2附件二：價格報價單14.1.3附件三：交付計劃14.1.4附件四：售后服務承諾14.2附錄內容14.2.1附錄A：技術參數標準14.2.2附錄B：驗收程序和方法14.2.3附錄C：付款時間表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：采購清單詳細要求和說明：本附件列出了甲方需要采購的具體物品清單，包括但不限于材料名稱、規格、型號、數量等。乙方應根據此清單提供相應的商品。附件二：價格報價單詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方提供的采購標的價格，包括單價、總價以及付款方式等。甲方應根據此報價單進行付款。附件三：交付計劃詳細要求和說明：本附件列出了乙方向甲方交付采購標的的時間表，包括交付日期、交付數量等。乙方應按照此計劃進行交付。附件四：售后服務承諾詳細要求和說明：本附件列出了乙方對采購標的提供的售后服務內容，包括但不限于保修期限、維修服務等。乙方應根據此承諾提供售后服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按照約定時間付款：甲方應按照合同約定的付款條件進行付款，如未按時付款，應承擔遲延付款的違約責任。未按照約定數量付款：如甲方付款不足合同約定數量，應按照實際付款金額的百分比支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按照約定時間交付：乙方應按照合同約定的交付時間進行交付，如未按時交付，應承擔遲延交付的違約責任。交付的商品不符合約定質量標準：如乙方交付的商品不符合合同約定的質量標準，乙方應承擔商品整改或更換的責任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的交付日期之前交付商品，則乙方應向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為遲延交付商品的總價值乘以0.05%。如果乙方交付的商品質量不符合合同約定的質量標準，乙方應在甲方指定期限內進行整改或更換，如乙方未能在指定期限內整改或更換，則乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為不符合質量標準商品的總價值乘以0.1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的房地產集體采購協議（2024年版）版A版，用于規范雙方在采購過程中的權利和義務。2.甲方：指房地產開發商，是本合同的一方。3.乙方：指供應商，是本合同的另一方。4.采購標的：指甲方需要從