城市核心區(qū)地下停車場租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及配套第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條租賃用途5.1承租方使用停車場目的5.2禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任第八條安全管理8.1出租方安全管理責(zé)任8.2承租方安全管理責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租賃合同專用條款第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）法定代表人：____________4）聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）法定代表人：____________4）聯(lián)系方式：____________第二條租賃停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于____________，具體位置見附件一。2.2停車場面積停車場總面積為____________平方米。2.3停車場設(shè)施及配套停車場內(nèi)設(shè)有____________等設(shè)施，并提供____________等配套服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。3.3租賃續(xù)約條款雙方同意在租賃期滿前____________個月內(nèi)，協(xié)商租賃續(xù)約事宜。如需續(xù)約，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方在租賃期滿前____________個月達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后____________日內(nèi)支付租金。4.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方下列賬戶：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第五條租賃用途5.1承租方使用停車場目的乙方租賃停車場主要用于____________。5.2禁止用途（1）非法經(jīng)營活動；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他法律法規(guī)禁止的活動。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持停車場設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身車輛及攜帶物品的安全，因乙方原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)依法為停車場內(nèi)的所有財產(chǎn)購買保險，并保障乙方的合法權(quán)益。7.2承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)依法為自身車輛及攜帶物品購買保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。第八條安全管理8.1出租方安全管理責(zé)任甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，維護(hù)停車場內(nèi)的公共秩序，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。8.2承租方安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度，妥善保管自身車輛和財物，防止意外損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方明確表示不再續(xù)約的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：停車場平面圖詳見附件一。14.2附件二：租賃合同專用條款詳見附件二。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)描述停車場的布局、入口、出口、車位分布等信息，以及停車場內(nèi)的設(shè)施和配套服務(wù)。附件二：租賃合同專用條款1.停車場使用時間；2.停車場使用規(guī)則；3.車輛停放注意事項；4.保險購買要求；5.安全管理制度；6.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分；7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定；8.爭議解決方式；9.合同變更、終止和解除的條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供停車場，或提供的停車場與約定不符；2.出租方未能按約定時間交付停車場，或延遲交付時間超過約定期限；3.出租方未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致停車場設(shè)施無法正常使用；4.出租方違反合同約定，使用停車場進(jìn)行非法經(jīng)營活動或其他禁止用途；5.承租方未能按約定時間支付租金；6.承租方未能按約定使用停車場，或違反停車場使用規(guī)則；7.承租方未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致停車場設(shè)施無法正常使用；8.雙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于交通費用、誤工費用等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費用、律師費用等；5.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若出租方延遲交付停車場超過約定期限，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失，如交通費用、誤工費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供停車場并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車場并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃停車場的目的和用途。6.維修責(zé)任：指雙方對停車場設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險責(zé)任：指雙方對停車場內(nèi)財產(chǎn)損失的保險責(zé)任。8.安全管理：指雙方對停車場內(nèi)安全和秩序的管理責(zé)任。9.違約：指雙方違反合同約定的行為。10.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。11.間接損失：指因違約導(dǎo)致的除直接損失以外的其他損失，如交通費用、誤工費用等。12.訴