2024商業借款協議標準格式文檔版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款計劃第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔保方式5.1擔保方式5.2擔保物價值評估第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條強制性條款11.1強制性規定11.2強制性條款的實施第十二條合同的附件12.1附件內容12.2附件的效力第十三條合同的簽署與份數13.1簽署方式13.2合同份數第十四條其他條款14.1其他事項14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途（1）借款本金：人民幣萬元；（2）借款利息：人民幣萬元；（3）借款手續費：人民幣萬元。1.2借款用途：乙方將借款用于項目的開發、生產、銷售及與之相關的經營活動。第二條借款期限2.1借款期限：借款自借據簽訂之日起計算，共計個月。2.2還款計劃：乙方應按照下列還款計劃進行還款：（1）借款期限內每月還款金額：人民幣萬元；（2）借款期限屆滿時，一次性還清剩余本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率%，按月計息。3.2利息計算方式：利息按照實際借款天數計算，不足一個月的按一個月計算，計算公式為：利息=本金×日利率×實際借款天數。第四條還款方式4.1還款方式：乙方應按照本合同約定的還款計劃和還款金額，通過銀行轉賬的方式向甲方還款。4.2還款賬戶：還款賬戶信息如下：戶名：甲方名稱；賬號：X；開戶行：銀行分行支行。第五條擔保方式5.1擔保方式：乙方以其名下的房產（房產證編號：）為本次借款提供抵押擔保。5.2擔保物價值評估：乙方向甲方提供的房產擔保，甲方有權要求乙方委托具有資質的房地產評估機構進行評估，評估價值不得低于借款本金及利息的總額。第六條違約責任6.1違約情形：乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額進行還款的，視為違約。6.2違約責任：乙方違約的，甲方有權要求乙方立即支付借款本金及全部未付利息，并按照逾期還款天數計算違約金，違約金計算方式為：違約金=本金×日違約金利率×逾期還款天數。同時，甲方還有權依法采取訴訟等措施追究乙方的法律責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同一經簽訂，除非甲乙雙方協商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同解除：在合同履行期間，如發生不可抗力等特殊情況，導致一方無法履行合同義務的，該方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應當根據解除合同的原因和責任，協商確定各自承擔的損失賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同一經簽訂，除非甲乙雙方協商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.3合同終止：在合同履行期間，如發生不可抗力等特殊情況，導致一方無法履行合同義務的，該方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。合同終止后，甲乙雙方應當根據終止合同的原因和責任，協商確定各自承擔的損失賠償責任。第十條保密條款10.1保密內容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密期限：甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條強制性條款11.1強制性規定：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及甲乙雙方的權益和義務，均應遵守中華人民共和國法律法規的強制性規定。11.2強制性條款的實施：甲乙雙方應按照法律法規的強制性規定履行本合同，違反強制性規定的，應當承擔相應的法律責任。第十二條合同的附件12.1附件內容：本合同附件包括借款用途說明、房產抵押擔保協議、還款計劃表等。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與份數13.1簽署方式：本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，其余份數由甲方保存。13.2合同份數：本合同的簽署份數如下：（1）甲方保留份數：壹份；（2）乙方保留份數：壹份；（3）其他相關方保留份數：叁份。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未涉及的事項，甲乙雙方應友好協商解決。14.2其他條款的效力：本合同其他條款的效力優于任何書面或口頭協議，除非甲乙雙方另有書面協議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細說明了乙方將借款用于項目的開發、生產、銷售及與之相關的經營活動。具體包括項目名稱、項目計劃、資金使用計劃等。附件二：房產抵押擔保協議詳細約定了乙方向甲方提供的房產抵押擔保的相關事項，包括房產的詳細信息、評估價值、抵押權的設立等。附件三：還款計劃表詳細列出了乙方的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額進行還款。2.乙方提供的房產擔保價值低于借款本金及利息的總額。3.甲方未按照約定提供借款。違約責任認定標準：1.乙方違約的，甲方有權要求乙方立即支付借款本金及全部未付利息，并按照逾期還款天數計算違約金。2.乙方提供的房產擔保價值低于借款本金及利息的總額的，甲方有權要求乙方提供額外的擔保，或者解除合同并要求乙方立即償還借款本金及全部未付利息。3.甲方未按照約定提供借款的，乙方有權要求甲方立即提供借款，或者解除合同并要求甲方承擔違約責任。示例說明：1.如果乙方在還款期限內未能按照還款計劃還款，甲方可以要求乙方立即償還未付利息，并按照逾期還款天數計算違約金。2.如果乙方提供的房產擔保價值低于借款本金及利息的總額，甲方可以要求乙方提供額外的擔保，或者解除合同并要求乙方立即償還借款本金及全部未付利息。3.如果甲方未能按照約定提供借款，乙方可以要求甲方立即提供借款，或者解除合同并要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方同意向乙方提供的借款本金數額。2.借款期限：指借款自借據簽訂之日起計算的期限。3.借款利率：指借款期間的利率，按照年利率計算。4.還款計劃：指乙方應按照約定的時間和金額進行還款的安排。5.還款方式：指乙方應按照約定的方式向甲方還款，如銀行轉賬等。6.擔保方式：指乙方為履行借款義務提供的擔保方式，如房產抵押擔保。7.違約金：指乙方違約時，甲方有權要求乙方支付的違約責任。8.逾期還款：指乙方未按照約定的還款計劃和還款金額進行還款的行為。1.借款金額：本合同第一條中規定了借款金額的具體數額。2.借款期限：本合同第二條中規定了借款期限的起止時間。3.借款利率：本合同第三條中規定了借