科研機構物業管理合作合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業管理相關事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方的物業管理服務，具體內容包括但不限于：物業日常維護、公共設施管理、安全管理、環境衛生管理等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業管理相關合作。第三條服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：物業日常巡查，確保物業設施的正常運轉。保安服務，確保物業的安全與秩序。環境衛生管理，定期清理物業內外環境。設備維護，定期檢修和保養公共設施。2.乙方應確保服務質量，按合同要求，按時完成各項工作。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續簽合同，或另行簽訂補充協議。第五條服務質量要求1.乙方所提供的服務應符合以下質量標準：物業日常維護應在第一時間內響應，并妥善處理問題。保安人員應經過專業培訓，具備相關資質。環境衛生管理應達到國家相關衛生標準。2.若乙方提供的服務未達到上述標準，乙方應免費進行整改或重做。第六條費用及付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應按以下方式向乙方支付款項：合同簽訂后，甲方支付總金額的30%作為預付款。乙方完成合同約定的服務后，甲方應在15個工作日內支付剩余款項。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：甲方應按合同約定及時支付款項。甲方應向乙方提供必要的協助和資料，確保服務的順利進行。甲方有權對乙方的服務進行監督和評估，提出合理的意見和建議。2.乙方的權利與義務：乙方應按合同要求提供符合標準的物業管理服務。乙方應定期向甲方匯報工作進展情況，確保信息透明。乙方有權根據合同約定收到相應的服務費用。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。3.乙方如未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方整改，整改未達標的，甲方有權解除合同。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致。一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.本條款在合同終止后仍然有效。第十二條不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時通知對方，并采取相應措施減輕損失。2.不可抗力的事件包括但不限于自然災害、戰爭、罷工等。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________本合同確保雙方的權益和義務明確，同時考