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文檔簡介
襄垣租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_____________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于_____________,建筑面積為_________________平方米,房屋結構為_________________,房屋內部設施齊全,包括_________________。
1.2租賃物的所有權歸甲方所有,乙方租賃期間,甲方不得擅自處分。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金為人民幣_________________元/月,乙方應于每月____日前支付租金。
2.3租賃期滿后,如乙方續租,雙方另行協商確定租金及租賃期限。
三、租賃物的交付及使用
3.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用,乙方應自交付之日起按照租賃物的實際使用情況向甲方支付租金。
3.2乙方在使用租賃物期間,應愛護租賃物,合理使用,不得擅自改動房屋結構及內部設施。
3.3乙方在使用租賃物期間,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償損失。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣_________________元。
4.2租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。
五、違約責任
5.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
5.2如乙方違反本合同約定,擅自改動房屋結構或內部設施,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
5.3如甲方未按時交付租賃物,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產權證復印件
2.房屋租賃登記備案證明復印件
3.房屋內部設施清單
4.甲方身份證復印件
5.乙方身份證復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方擔保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_____________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,為確保租賃關系的穩定,丙方愿意作為擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于_____________,建筑面積為_________________平方米,房屋結構為_________________,房屋內部設施齊全,包括_________________。
1.2租賃物的所有權歸甲方所有,乙方租賃期間,甲方不得擅自處分。
1.3丙方作為擔保方,對乙方的租賃行為承擔連帶責任。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金為人民幣_________________元/月,乙方應于每月____日前支付租金。
2.3租賃期滿后,如乙方續租,雙方另行協商確定租金及租賃期限。
三、租賃物的交付及使用
3.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用,乙方應自交付之日起按照租賃物的實際使用情況向甲方支付租金。
3.2乙方在使用租賃物期間,應愛護租賃物,合理使用,不得擅自改動房屋結構及內部設施。
3.3乙方在使用租賃物期間,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償損失。
四、擔保條款
4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,擔保金額為人民幣_________________元。
4.2如乙方未按時支付租金,丙方應承擔連帶責任,向甲方支付逾期租金及滯納金。
4.3如乙方違反本合同約定,擅自改動房屋結構或內部設施,丙方應承擔連帶責任,協助甲方恢復原狀或賠償損失。
五、甲方的權益保障
5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效身份證件及信用證明。
5.2甲方有權要求乙方繳納押金,押金金額為人民幣_________________元,租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。
5.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方承擔擔保責任,包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。
六、乙方的違約及限制條款
6.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
6.2如乙方違反本合同約定,擅自改動房屋結構或內部設施,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
6.3如乙方因個人原因終止租賃合同,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的____%。
6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用,如違反此規定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
本合同中,第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益,確保租賃關系的穩定。丙方作為擔保方,對乙方的租賃行為承擔連帶責任,有效降低了甲方的風險。甲方作為出租方,享有對租賃物的所有權,并通過合同約定明確了乙方的責任和義務,保障了自身的利益。本合同以甲方權益為主導,確保甲方在租賃過程中處于有利地位,有利于維護甲方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(房屋所有者):_________________________
乙方(房屋購買者):_________________________
丙方(貸款擔保機構):_________________________
鑒于甲方擁有一套位于_____________的房屋,愿意出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,為保障乙方的購房權益,丙方愿意提供貸款擔保服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于_____________,建筑面積為_________________平方米,房屋結構為_________________,房屋內部設施齊全,包括_________________。
1.2房屋所有權歸甲方所有,乙方購買后取得房屋所有權。
二、購買條款
2.1乙方同意購買甲方的房屋,購買價格為人民幣_________________元。
2.2乙方分期支付房款,首付比例為____%,剩余款項由丙方提供貸款擔保。
2.3乙方每月支付貸款本息,貸款期限為____年,年利率為____%。
三、貸款擔保條款
3.1丙方作為貸款擔保機構,同意為乙方的貸款提供擔保服務。
3.2丙方擔保的貸款金額為人民幣_________________元,擔保期限與貸款期限相同。
3.3如乙方按時還款,丙方在擔保期限內不承擔任何責任。
四、乙方的權益保障
4.1乙方有權在簽訂本合同時,要求甲方提供房屋產權證等合法證明文件。
4.2乙方有權在房屋交付前,對房屋進行實地查看,確保房屋符合合同約定。
4.3乙方在貸款擔保期間,如遇到特殊情況,有權與丙方協商調整還款計劃。
五、甲方的違約及限制條款
5.1如甲方未按時交付房屋,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為每日房款總額的____%。
5.2如甲方提供的房屋存在質量問題,乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。
5.3甲方不得在乙方購買房屋后,擅自出售或抵押房屋。
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