城市臨街房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方租賃該房屋用于____________________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、房屋維護(hù)及維修

1.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔。

2.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附圖

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.房屋租賃登記備案證明

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方租賃該房屋用于____________________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、房屋維護(hù)及維修

1.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔。

2.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如房屋維修費(fèi)用超過(guò)人民幣_(tái)___________________元，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行租金支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

3.如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的履行保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金的及時(shí)收取、房屋的合理使用以及違約責(zé)任的追究。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（管理方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方租賃該房屋用于____________________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租金支付問(wèn)題，包括但不限于提供支付便利、提醒支付等。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、房屋維護(hù)及維修

1.在租賃期間，丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔。

2.乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)處理房屋的維修問(wèn)題，丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)管理責(zé)任，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持，包括但不限于房屋修繕、租金催收等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為