租賃委托合同公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租賃委托合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方向乙方提供的租賃標的為位于__________的房產，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲方保證租賃標的合法、有效，且不存在任何權利瑕疵，乙方在租賃期間無需承擔因房屋權利瑕疵而產生的任何責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需續租，應提前__________個月協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃標的交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃標的，不得擅自改變房屋結構、用途等。

六、維修及保養

6.1乙方在租賃期間，負責租賃標的的正常維修及保養。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃標的的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方隱瞞房屋權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途等，造成損失的，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃委托合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，丙方作為物業管理方，為甲方提供專業管理服務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方向乙方提供的租賃標的為位于__________的房產，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲方保證租賃標的合法、有效，且不存在任何權利瑕疵，乙方在租賃期間無需承擔因房屋權利瑕疵而產生的任何責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需續租，應提前__________個月協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理服務

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃標的的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

4.2丙方應保證物業管理服務的質量，確保租賃標的的安全、舒適和整潔。

4.3丙方應按照甲方的要求，對租賃標的進行定期檢查和維護。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

5.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供物業管理服務，并有權對丙方的服務質量進行監督和評價。

5.3甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

六、乙方責任

6.1乙方應按時支付租金，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方應合理使用租賃標的，不得造成任何損害。

6.3乙方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途等，造成損失的，乙方應承擔相應責任。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業管理服務的，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）丙方提供的物業管理服務質量不符合約定的，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，其介入本合同，旨在為甲方提供專業的物業管理服務，確保租賃標的的安全、舒適和整潔，同時監督乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導地位，其目的是通過丙方的專業管理，確保租賃標的的保值增值，同時通過嚴格的違約責任條款，保障自身的租金收益和房屋安全。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，提高租賃標的的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，丙方作為中介服務方，為甲乙雙方提供經紀服務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方向乙方提供的租賃標的為位于__________的房產，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲方保證租賃標的合法、有效，且不存在任何權利瑕疵，乙方在租賃期間無需承擔因房屋權利瑕疵而產生的任何責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需續租，應提前__________個月協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金為每月人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務

4.1丙方作為中介服務方，負責提供甲乙雙方之間的溝通和協調，協助雙方達成租賃意向。

4.2丙方應保證其提供的服務真實、合法，并有權獲得中介服務費。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃標的，并對租賃標的進行實地查看。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋的交付。

5.3乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，包括但不限于租賃信息的提供、合同起草和簽訂等。

六、甲方責任

6.1甲方應按照合同約定，在租賃期限內保持租賃標的的完好狀態，并承擔必要的維修責任。

6.2甲方應配合乙方進行租賃標的的實地查看，并在乙方提出合理要求時提供相關資料。

6.3甲方應按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將租賃標的交還給乙方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方未按約定時間完成房屋交付的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供中介服務的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

（2）丙方提供的中介服務不符合約定的，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處