租房法人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體房屋編號為____________________。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應按每日__________‰的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及保證金

3.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），租賃期滿后，若無違約情形，甲方應無息退還乙方保證金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家的法律法規及甲方制定的規章制度，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內堆放雜物，不得損壞租賃物的設施設備。

五、租賃物交接及使用責任

5.1乙方應在租賃期限開始前__________日內與甲方辦理租賃物的交接手續，并在交接時對租賃物的現狀進行確認。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金；甲方逾期退還保證金的，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.租賃物現狀確認書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體房屋編號為____________________。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為____________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應按每日__________‰的比例向甲方支付滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保服務。

3.2丙方承諾在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保責任。

3.3丙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）的擔保金，擔保金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。

四、押金及保證金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），租賃期滿后，若無違約情形，甲方應無息退還乙方保證金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家的法律法規及甲方制定的規章制度，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內堆放雜物，不得損壞租賃物的設施設備。

六、租賃物交接及使用責任

6.1乙方應在租賃期限開始前__________日內與甲方辦理租賃物的交接手續，并在交接時對租賃物的現狀進行確認。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方不得以任何理由拒絕支付。

7.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

7.3甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方提供擔保服務，甲方在乙方違約時能及時得到賠償，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護自身的合法權益，實現租賃物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物用于商業運營，丙方作為保證人，為乙方的租賃行為提供保證服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業空間，具體商業空間編號為____________________。

1.2乙方租賃該商業空間的用途為____________________，不得用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權按照每日__________‰的比例收取滯納金。

三、第三方保證責任

3.1丙方在本合同中擔任保證人，對乙方的租金支付義務提供保證服務。

3.2丙方承諾在乙方無力支付租金時，按照本合同的約定履行保證責任。

3.3丙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）的保證金，保證金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。

四、押金及保證金

4.1乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在本合同簽訂時，應向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），租賃期滿后，若無違約情形，甲方應無息退還乙方保證金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家的法律法規及甲方制定的規章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的整潔，不得在租賃物內堆放雜物，不得損壞租賃物的設施設備。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供租賃物，并確保租賃物符合合同約定的使用要求。

6.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況協商續租或購買租賃物。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如擅自提高租金或無正當理由解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可