22房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋權屬證明文件：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金用于賠償租賃期間因乙方原因造成的房屋及設施損壞。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如房屋及設施完好無損，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、分租或轉賣。

4.2乙方應保持租賃房屋的清潔、衛生，不得在租賃房屋內從事違法活動。

4.3租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的日常維護、保養及維修費用，但甲方應負責房屋主體結構及配套設施的維修。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋權屬證明文件

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同義務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋權屬證明文件：__________

1.3第三方承諾，在乙方租賃期間，如乙方因故無法履行本合同約定的租金支付義務，第三方將按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.4第三方承諾，如乙方未按約定支付租金，第三方將無條件代為支付，并有權要求乙方賠償其墊付租金所產生的全部費用。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金用于賠償租賃期間因乙方原因造成的房屋及設施損壞。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如房屋及設施完好無損，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、分租或轉賣。

4.2乙方應保持租賃房屋的清潔、衛生，不得在租賃房屋內從事違法活動。

4.3租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的日常維護、保養及維修費用，但甲方應負責房屋主體結構及配套設施的維修。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

5.3第三方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方責任條款

8.1第三方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

8.2第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其墊付的租金及相關費用。

九、第三方權益條款

9.1第三方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

9.2第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追索其墊付的租金及相關費用。

十、總結

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。第三方作為擔保方，承擔了乙方的租金支付義務，有效降低了甲方在租賃過程中的風險。甲方通過本合同，不僅保障了房屋的收益，還確保了租金的及時回收。乙方在享有租賃房屋使用權利的同時，也承擔了相應的責任和義務，確保了租賃關系的穩定。第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障其房屋收益，降低租賃過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，第三方作為擔保方，為保證租賃關系的穩定和乙方的權益，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋權屬證明文件：__________

1.3第三方承諾，在乙方租賃期間，如甲方未按約定提供或維護租賃房屋，第三方將協助乙方維護其合法權益。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金用于賠償租賃期間因乙方原因造成的房屋及設施損壞。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如房屋及設施完好無損，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、分租或轉賣。

4.2乙方應保持租賃房屋的清潔、衛生，不得在租賃房屋內從事違法活動。

4.3租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及配套設施的維修，確保房屋的適宜居住狀態。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2甲方未按約定維護房屋的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權益條款

8.1乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，確保居住安全。

8.2乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和合同約定，要求甲方退還押金。

九、甲方限制條款

9.1甲方未經乙方同意，不得擅自進入或使用乙方租賃的房屋。

9.2甲方不