租房合同模板防黃賭毒第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元，每月租金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1押金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，乙方應將押金無息退還甲方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

5.2乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、房屋維護及修繕

6.1房屋及附屬設施在使用過程中發生的正常損耗，由乙方承擔。

6.2房屋及附屬設施發生非正常損耗，由甲方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元，每月租金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1押金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，乙方應將押金無息退還甲方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按約定支付租金、保證金等費用。

5.2丙方有權監督乙方履行租賃合同，如發現乙方違約，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，代為支付乙方欠付的租金、保證金等費用，并有權向乙方追償。

5.4丙方有權在乙方違約時，提前終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

6.2乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、房屋維護及修繕

7.1房屋及附屬設施在使用過程中發生的正常損耗，由乙方承擔。

7.2房屋及附屬設施發生非正常損耗，由甲方承擔。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方如有任何違法行為，包括但不限于黃賭毒等，甲方有權立即終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的租賃行為得到有效履行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保租賃期間房屋的安全與完好，并降低違約風險。通過引入第三方，甲方在合同中享有更多的權利，增加了違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋；丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元，每月租金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1押金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，乙方應將押金無息退還甲方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按照租賃合同約定支付租金。

5.2丙方有權監督租賃合同的履行，并在乙方違約時，要求乙方履行合同義務或承擔違約責任。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，代為支付乙方欠付的租金，并有權向乙方追償。

六、乙方權利與利益

6.1乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住狀態，并在發現房屋存在安全隱患時，要求甲方及時維修。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括清潔、綠化、安保等。

6.3乙方有權在租賃期內，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.4乙方有權在租賃期滿后，無損壞房屋的前提下，要求甲方退還押金。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋，或房屋存在安全隱患，未及時維修，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2甲方未提供必要的物業管理服務，或服務不符合約定標準，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效