農(nóng)村果園流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)村果園流轉(zhuǎn)給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)果園的基本情況

1.1果園名稱(chēng)：____________________

1.2果園位置：____________________

1.3果園面積：____________________（平方米）

1.4果園土地類(lèi)型：____________________

1.5果園主要果樹(shù)品種：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：____________________元/年，共計(jì)____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將上一年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、果園管理及使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用果園進(jìn)行果樹(shù)種植、管理及收獲等活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果樹(shù)種植、管理，確保果園生態(tài)環(huán)境良好。

4.3乙方在果園內(nèi)種植、使用的農(nóng)藥、肥料等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得造成環(huán)境污染。

4.4乙方應(yīng)保護(hù)果園內(nèi)的樹(shù)木、設(shè)施等，不得擅自砍伐、損壞。

五、果園收益及分配

5.1果園收益由乙方自行享有，甲方不參與收益分配。

5.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因自然災(zāi)害等原因造成果樹(shù)減產(chǎn)或絕產(chǎn)，甲方不予賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金。

6.2乙方違反第四條約定，擅自砍伐、損壞果園樹(shù)木、設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3甲方未按約定履行果園流轉(zhuǎn)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向果園所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.果園地形圖

2.果園主要果樹(shù)品種清單

3.國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策文件

4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村果園土地使用權(quán)，為保障果園流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方擔(dān)保，就甲方將農(nóng)村果園流轉(zhuǎn)給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)果園的基本情況

1.1果園名稱(chēng)：____________________

1.2果園位置：____________________

1.3果園面積：____________________（平方米）

1.4果園土地類(lèi)型：____________________

1.5果園主要果樹(shù)品種：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：____________________元/年，共計(jì)____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將上一年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、果園管理及使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用果園進(jìn)行果樹(shù)種植、管理及收獲等活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果樹(shù)種植、管理，確保果園生態(tài)環(huán)境良好。

4.3乙方在果園內(nèi)種植、使用的農(nóng)藥、肥料等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得造成環(huán)境污染。

4.4乙方應(yīng)保護(hù)果園內(nèi)的樹(shù)木、設(shè)施等，不得擅自砍伐、損壞。

4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在果園內(nèi)的種植、管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、果園收益及分配

5.1果園收益由乙方自行享有，甲方不參與收益分配。

5.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因自然災(zāi)害等原因造成果樹(shù)減產(chǎn)或絕產(chǎn)，甲方不予賠償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在果園收益中提取一定比例的公積金，用于果園的維護(hù)和更新。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金。

7.2乙方違反第四條約定，擅自砍伐、損壞果園樹(shù)木、設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將果園轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致果園生態(tài)環(huán)境惡化或果樹(shù)減產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向果園所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供保障，確保甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)獲得流轉(zhuǎn)費(fèi)用，降低流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于促進(jìn)乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的規(guī)范管理，保障果園的生態(tài)環(huán)境和果樹(shù)生長(zhǎng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為果園的所有者，在本次流轉(zhuǎn)中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保甲方獲得穩(wěn)定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用收入。

2.通過(guò)乙方的規(guī)范管理，提升果園的生態(tài)環(huán)境和果樹(shù)品質(zhì)。

3.通過(guò)提取公積金，保障果園的長(zhǎng)期維護(hù)和更新。

4.通過(guò)甲方的監(jiān)督和管理，確保果園的流轉(zhuǎn)順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地的所有權(quán)，乙方有意承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，丙方愿意為乙方的融資提供擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方擔(dān)保，就乙方承租甲方土地達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地的基本情況

1.1土地名稱(chēng)：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面積：____________________（平方米）

1.4土地用途：____________________

二、承租期限

2.1承租期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/年，共計(jì)____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在承租期限內(nèi)，有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地的耕種、管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。

4.3乙方在土地內(nèi)使用的農(nóng)藥、肥料等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得造成環(huán)境污染。

4.4乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在承租土地上種植適宜的作物，并享有相應(yīng)的作物收益。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，通過(guò)合法途徑進(jìn)行土地改良和設(shè)施建設(shè)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用信息和咨詢(xún)服務(wù)。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，不得擅自調(diào)整土地用途或征收租金。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的土地改良或設(shè)施建設(shè)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次土地承租中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)以下目的實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益：

1.獲得穩(wěn)定的生產(chǎn)用地，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的連續(xù)性和規(guī)模性。

2.通過(guò)合理的土地使用和管理，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)