辦公場租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的辦公場所（以下簡稱“出租物”），乙方愿意租賃該辦公場所用于辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有并位于_____________________________的辦公場所，建筑面積為_____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_____________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____________________________元/月，租金總額為人民幣_____________________________元。

3.2乙方應于每月_____________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_____________________________計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定將出租物及附屬設施返還甲方，經甲方驗收合格后，無損壞、無欠費的情況下，甲方應在5個工作日內無息退還乙方押金。

五、使用及維護

5.1乙方應按照甲方的要求合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中應對出租物及附屬設施進行妥善維護，確保其正常運行。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_____________________________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_____________________________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.出租物平面圖

2.出租物附屬設施清單

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的辦公場所（以下簡稱“出租物”），乙方愿意租賃該辦公場所用于辦公用途，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有并位于_____________________________的辦公場所，建筑面積為_____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_____________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____________________________元/月，租金總額為人民幣_____________________________元。

3.2乙方應于每月_____________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_____________________________計算。

四、第三方責任

4.1丙方在本合同簽訂之日起，向甲方承諾對乙方在本合同項下的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣_____________________________元，在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保責任不因乙方違約而免除。

五、甲方的權益

5.1甲方享有出租物的所有權和使用權，乙方不得擅自改變出租物的結構、用途。

5.2甲方有權在租賃期限內對出租物進行維修、保養和改善。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限內支付租金、滯納金等費用。

5.4甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照本合同約定按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應妥善使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

6.3乙方應遵守租賃場地所在地的法律法規及甲方制定的各項管理規定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_____________________________計算。

7.2乙方擅自改變出租物結構、用途的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反租賃場地所在地的法律法規及甲方制定的各項管理規定的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.出租物平面圖

2.出租物附屬設施清單

3.其他有關文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方的權益。

11.2第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中享有充分的權利，降低租賃風險。

12.2甲方通過嚴格控制乙方和丙方的行為，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商業物業（以下簡稱“物業”），乙方希望租賃該物業用于開設分支機構。為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有并位于_____________________________的商業物業，使用面積為_____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_____________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____________________________元/月，租金總額為人民幣_____________________________元。

3.2乙方應于每月_____________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_____________________________計算。

四、第三方責任

4.1丙方在本合同簽訂之日起，向甲方承諾對乙方在本合同項下的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣_____________________________元，在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保責任不因乙方違約而免除。

五、乙方的權益

5.1乙方享有物業的使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權在租賃期限內對物業進行適當的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權要求甲方在物業維護和保養方面提供必要的支持。

六、甲方的責任

6.1甲方應保證物業符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期限內負責物業的維護和保養。

6.2甲方應按照合同約定提供物業的鑰匙，確保乙方能夠正常使用物業。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_____________________________計算。

7.2乙方未經甲方同意擅自改變物業結構或用途的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反租賃場地所在地的法律法規及甲方制定的各項管理規定的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）