門面毛坯租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

門面毛坯租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________市__________區(qū)__________號的門面毛坯出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的門面毛坯（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：毛坯。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付。

第四條租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）租賃物照片及測量數(shù)據(jù)；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

門面毛坯租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的門面毛坯（以下簡稱“租賃物”），丙方有意租賃該租賃物用于其經(jīng)營活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以共同約束甲乙丙三方行為，明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的門面毛坯出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：毛坯。

1.4丙方作為乙方實(shí)際使用者，享有租賃物的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付。

第四條租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃物使用規(guī)范，并有權(quán)對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回租賃物。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

6.3丙方應(yīng)遵守合同約定的租賃物使用規(guī)范，并確保租賃物的完好。

6.4丙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)租賃物維修責(zé)任，并有權(quán)對租賃物使用過程中的問題提出建議。

7.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并確保租金的及時足額支付。

7.4乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃物使用規(guī)范，并承擔(dān)租賃物使用過程中的所有費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付租賃物使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃物使用費(fèi)用的____%。

（2）丙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

第九條爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

（1）租賃物照片及測量數(shù)據(jù)；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方，旨在明確丙方在租賃關(guān)系中的地位和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過合同約定獲得了對租賃物的控制權(quán)，并在違約情況下有追究乙方和丙方違約責(zé)任的權(quán)利。同時，甲方在合同中享有要求乙方按時支付租金、遵守租賃物使用規(guī)范等權(quán)利，確保其經(jīng)濟(jì)利益得到保障。第三方丙方的介入，既保證了租賃物的正常使用，也便于甲方對租賃關(guān)系的監(jiān)督和管理。本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在為甲方提供更為全面的保護(hù)，確保其合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪（以下簡稱“租賃物”），丙方有意租賃該租賃物用于其經(jīng)營活動，乙方作為丙方的代理，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以共同約束甲乙丙三方行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方作為承租方的權(quán)益。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方不得無故拒絕，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜經(jīng)營，并對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方書面同意。

4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并確保租金的及時足額支付。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的使用，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為乙方在租賃關(guān)系中的實(shí)際經(jīng)營者，享有租賃物的使用權(quán)。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

6.4丙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付租賃物使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃物使用費(fèi)用的____%。

（2）丙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）租賃物照片及測量數(shù)據(jù)；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年