合同編號：__________住所地：_______聯系方式：_______住所地：_______聯系方式：_______第一條土地基本情況1.1土地位于_______，土地用途為_______。1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證記載為準）。1.3土地使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條土地抵押2.1甲方同意將土地使用權抵押給乙方，作為甲方履行本合同的擔保。2.2甲方應向乙方提供土地使用權證等相關材料，以便乙方辦理土地抵押登記手續。2.3土地抵押登記費用由甲方承擔。第三條抵押擔保范圍3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括甲方債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。3.2甲方應保證土地使用權的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。第四條合同的履行4.1乙方應按本合同約定的金額和期限向甲方支付土地使用權購買價款。4.2甲方應按本合同約定的條件將土地使用權過戶給乙方。4.3雙方應共同配合辦理土地使用權過戶手續，并承擔相應費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定將土地使用權過戶給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證其對土地的使用權擁有完全、合法的所有權，且土地使用權未被抵押、查封或涉及任何法律爭議。2.乙方應確保按時支付土地使用權購買價款，并按照合同約定合理使用土地。3.雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的權利和義務。4.甲方應協助乙方完成土地使用權過戶手續，確保乙方合法取得土地使用權。5.雙方應按照合同約定處理土地抵押相關事宜，確保抵押權的有效設立。解決辦法：1.違約責任：如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決：雙方因合同簽訂、履行或解釋發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權相分離，國家將土地使用權授予公民、法人或其他組織，在一定期限內使用、收益和處分的權利。2.抵押：債務人或第三人將其對某一物的所有權轉移給債權人，作為債務的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法優先受償。3.抵押登記：將抵押權設立、變更、轉讓或消滅的事項，記載于不動產登記簿的行為。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照合同的約定支付違約金。5.損害賠償金：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應按照合同約定或依法承擔損害賠償責任。6.實現債權的費用：債權人行使債權所產生的必要費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。特殊應用場合：1.甲乙雙方中的一方為公司，另一方為個人。2.土地用途為商業用地，如建設購物中心、辦公樓等。3.土地使用權抵押作為融資擔保。4.土地過戶涉及到的稅費由乙方承擔。5.合同履行期間，土地使用權涉及到的變更登記手續。補充條款：1.公司甲方保證該土地使用權未被抵押、查封或涉及任何法律爭議，并同意將土地使用權過戶給個人乙方。2.個人乙方承諾在合同簽訂后3個月內支付土地使用權購買價款，并按照合同約定合理使用土地。3.甲方同意將土地使用權作為融資擔保，向乙方提供相應的融資額度，具體額度和還款事宜雙方另行協商。4.土地過戶涉及到的稅費由乙方承擔，甲方應提供必要的協助和支持。5.在合同履行期間，如土地使用權涉及到的變更登記手續，甲乙雙方應共同配合辦理，并承擔