小吃場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小吃場地使用權，現甲方同意出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的小吃場地位于________________________，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行改造。

4.3乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物整潔、衛生，不得損壞租賃物。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物在使用過程中，如出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內進行維修。

5.2乙方應按照租賃物的使用說明進行保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________________%。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行改造，造成損失的，應承擔賠償責任。

七、合同解除

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應提前________________________日向對方提出書面解除通知。

7.2在租賃期間，如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后未在規定期限內改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他經雙方協商一致認定的情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.小吃場地使用說明

2.租賃物維修保養記錄表

3.租金支付憑證

4.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小吃場地使用權，第三方主體同意作為擔保方參與本合同，現甲乙雙方及第三方主體經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的小吃場地位于________________________，租賃面積為________________________平方米。

1.2第三方主體為本合同提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2第三方主體在本合同租賃期限內承擔擔保責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為________________________。

3.3第三方主體應保證乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付，第三方主體應承擔連帶責任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行改造。

4.3第三方主體應監督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法使用租賃物。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物在使用過程中，如出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內進行維修。

5.2乙方應按照租賃物的使用說明進行保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

5.3第三方主體應監督乙方對租賃物進行保養，確保租賃物的正常使用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權監督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法經營。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內進行租賃物的維修與保養。

6.3甲方有權解除本合同，如乙方違反合同約定，經甲方書面通知后未在規定期限內改正。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物。

7.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________________%。

8.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行改造，造成損失的，應承擔賠償責任。

8.3乙方違反合同約定，經甲方書面通知后未在規定期限內改正，甲方有權解除本合同。

九、第三方主體的責權利

9.1第三方主體為本合同提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務。

9.2第三方主體有權監督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法經營。

9.3第三方主體在乙方違約時，應承擔連帶責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

10.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十一、合同解除

11.1本合同租賃期限屆滿，雙方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應提前________________________日向對方提出書面解除通知。

11.2在租賃期間，如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后未在規定期限內改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他經雙方協商一致認定的情況。

結尾：

本合同的簽訂，引入第三方主體作為擔保方，旨在確保乙方按約定履行合同義務，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合法經營，不得損害甲方權益。第三方主體作為擔保方，承擔連帶責任，確保合同履行。本合同的簽訂，有助于維護市場秩序，保障各方合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，明確各方責任，確保自身權益不受侵害，同時促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業店鋪，現甲方同意出租給乙方使用，第三方主體作為擔保方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方位于________________________的商業店鋪，租賃面積為________________________平方米。

1.2第三方主體為本合同提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2第三方主體在本合同租賃期限內承擔擔保責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為________________________。

3.3第三方主體應保證乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付，第三方主體應承擔連帶責任。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，包括但不限于店鋪的裝修、經營等。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的租賃物維護和修繕服務。

4.3乙方有權根據市場情況調整經營策略，但不得違反法律法規和合同約定。

五、甲方義務與責任

5.1甲方應確保租賃物符合使用要求，并在租賃期限內承擔租賃物的維修和保養責任。

5.2甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

5.3甲方在乙方違約的情況下，應給予乙方合理的整改期限。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物維護和修繕服務，應向乙方支付違約金，違約金為________________________。

6.2甲方未經乙方同意，擅自改變租賃物的使用性質，應承擔賠償責任。

6.3甲方違反合同約定，乙方可要求解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

七、第三方主體的責權利

7.1第三方主體為本合同提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務。

7.2第三方主體有權監督甲乙雙方履行合同，確保合同的順利進行。

7.3第三方主體在乙方違約時，應承擔連帶責任，并在乙方履行義務后向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、合同解除

9.1本合同租賃期限屆滿，雙方應協商續簽合同；如一方不同意續簽，應提前________________________日向對方提出書面解除通知。

9.2在租賃期間，如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后未在規定期限內改正；

（2）因不