公證處房屋公證合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方擬將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）辦理公證事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋產權證號為：__________；

2.房屋面積為：__________平方米；

3.房屋用途為：__________；

4.房屋登記時間為：__________。

二、公證事項

1.甲方委托乙方對房屋進行公證，公證內容包括但不限于房屋產權、抵押權、租賃權等；

2.乙方在辦理公證過程中，應依法履行職責，確保公證內容的真實、合法、有效。

三、雙方權利義務

1.甲方應向乙方提供真實、完整的房屋相關資料，并配合乙方辦理公證事宜；

2.乙方應按照國家法律法規和公證行業規范，認真履行公證職責，確保公證質量；

3.甲方有權要求乙方按照約定辦理公證事項，并對乙方的服務質量進行監督；

4.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋相關資料，并有權拒絕辦理不符合法律法規和公證行業規范的公證事項。

四、費用及支付

1.公證費用為：__________元；

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付公證費用給乙方；

3.若因乙方原因導致公證事項未能按時完成，甲方有權要求乙方退還部分或全部公證費用。

五、違約責任

1.若甲方未按照約定支付公證費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

2.若乙方未按照約定辦理公證事項，甲方有權要求乙方繼續辦理或解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.雙方應按照國家法律法規和公證行業規范，履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋登記資料復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方擬將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）辦理公證事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋產權證號為：__________；

2.房屋面積為：__________平方米；

3.房屋用途為：__________；

4.房屋登記時間為：__________。

二、公證事項

1.甲方委托乙方對房屋進行公證，公證內容包括但不限于房屋產權、抵押權、租賃權等；

2.丙方作為第三方主體，提供專業意見，協助乙方向甲方提供公證服務。

三、第三方主體丙方的責權利

1.丙方應提供專業的法律意見，對房屋的產權、交易背景等進行審查，確保公證內容的真實、合法、有效；

2.丙方有權要求乙方在辦理公證過程中提供必要的資料和信息；

3.丙方對乙方的工作進行監督，對乙方的服務質量進行評價；

4.丙方不承擔乙方的法律責任，但有權要求乙方對違約行為進行糾正。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在辦理公證前，對房屋進行必要的調查和核實，確保房屋權屬清晰；

2.甲方有權要求丙方對乙方的公證工作進行監督，確保公證質量；

3.甲方有權在公證過程中提出疑問，乙方和丙方應予以解答；

4.甲方有權在公證完成后，要求乙方提供公證報告和相關的法律文件。

五、乙方的責權利

1.乙方應按照國家法律法規和公證行業規范，認真履行公證職責，確保公證內容的真實、合法、有效；

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋相關資料；

3.乙方有權拒絕辦理不符合法律法規和公證行業規范的公證事項。

六、費用及支付

1.公證費用為：__________元；

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付公證費用給乙方；

3.若因乙方原因導致公證事項未能按時完成，甲方有權要求乙方退還部分或全部公證費用。

七、違約責任及限制條款

1.若乙方未按照約定辦理公證事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

2.若丙方未履行其監督職責，導致公證質量不合格，甲方有權要求乙方承擔相應的責任；

3.乙方在辦理公證過程中，若泄露甲方隱私或違反保密協議，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

4.乙方不得利用公證服務從事違法活動，若違反規定，甲方有權解除合同并追究其法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、總結

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面、專業的公證服務，確保甲方權益得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在整個公證過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方利益不受侵害。

甲方通過本合同，明確了房屋公證過程中的各項權利和義務，為保障自身合法權益提供了有力保障。丙方的專業意見和監督作用，將進一步增強公證服務的質量和效果，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方擬將位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“房產”）進行抵押貸款事宜，并引入丁方作為第三方主體，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產產權證號為：__________；

2.房產面積為：__________平方米；

3.房產用途為：__________；

4.房產登記時間為：__________。

二、抵押貸款事項

1.乙方擬向金融機構申請抵押貸款，以房產作為抵押物；

2.丁方作為第三方主體，提供專業的評估和咨詢，協助乙方向金融機構提供貸款申請服務。

三、第三方主體丁方的責權利

1.丁方應對房產進行現場評估，提供準確的房產價值評估報告；

2.丁方有權要求乙方提供相關房產資料，以便進行評估；

3.丁方應就房產抵押貸款的相關政策和程序向乙方提供咨詢和建議；

4.丁方對乙方的貸款申請過程進行監督，確保其合法合規。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求丁方提供獨立、公正的房產評估報告；

2.乙方有權要求丁方在貸款申請過程中提供專業、高效的咨詢服務；

3.乙方有權對丁方的服務進行評價，并提出改進建議；

4.乙方有權在貸款申請過程中提出疑問，丁方應予以解答。

五、甲方責權利

1.甲方作為房產的所有者，應確保房產權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.甲方應配合乙方進行房產抵押登記手續；

3.甲方有權要求乙方在貸款申請過程中提供真實、完整的房產資料；

4.甲方有權在乙方違約時，根據法律規定采取必要措施保護自身權益。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定提供房產資料或故意隱瞞房產信息，導致貸款申請失敗或產生額外費用，乙方應承擔相應責任；

2.若丁方未能提供準確、公正的評估報告或未能履行咨詢義務，導致乙方遭受損失，丁方應承擔相應責任；

3.若甲方未配合乙方進行抵押登記手續，導致貸款申請延遲或失敗，甲方應承擔相應責任；

4.乙方在貸款申請過程中，若發現丁方存在欺詐、違規行為，有權立即終止合同并追究其法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、總結

乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在貸款申請過程中的主導地位。乙方通過本合同，明確了在房產抵押貸款過程中的各項權利和義務，為保障自身權益提供了有力保障。丁方的專業評估和咨詢服務，旨在為乙方提供準確的信息和高效的服務，幫