安置房小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房小院一套，該小院產權清晰，具備合法的房屋所有權及土地使用權，現甲方同意將該小院出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房地產基本情況

1.1小院地址：__________

1.2小院面積：__________平方米

1.3小院結構：__________

1.4土地使用權類型：__________

1.5土地使用權面積：__________平方米

1.6土地使用權期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

第三條交付及使用

3.1甲方應在__________前將小院及相關配套設施交付給乙方。

3.2乙方在取得小院后，應按照相關規定進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

第四條產權過戶及稅費

4.1甲方應協助乙方辦理小院的產權過戶手續。

4.2雙方應按照國家及地方政策規定，各自承擔相關的稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付小院，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權證復印件

2.甲方提供的土地使用權證復印件

3.乙方提供的身份證明復印件

4.雙方約定的其他附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房小院一套，該小院產權清晰，具備合法的房屋所有權及土地使用權，現甲方同意將該小院出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介方，促成雙方達成交易，三方經協商一致，達成如下協議：

第一條房地產基本情況

1.1小院地址：__________

1.2小院面積：__________平方米

1.3小院結構：__________

1.4土地使用權類型：__________

1.5土地使用權面積：__________平方米

1.6土地使用權期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

2.4丙方作為中介方，應按約定比例收取中介費用，甲方同意支付丙方人民幣__________元作為中介服務費。

第三條交付及使用

3.1甲方應在__________前將小院及相關配套設施交付給乙方。

3.2乙方在取得小院后，應按照相關規定進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

第四條產權過戶及稅費

4.1甲方應協助乙方辦理小院的產權過戶手續。

4.2雙方應按照國家及地方政策規定，各自承擔相關的稅費。

4.3甲方作為出賣方，享有優先權，若乙方在合同簽訂后撤銷購買意向，甲方有權要求乙方支付人民幣__________元作為違約金。

第五條第三方責任及權利

5.1丙方作為中介方，應保證甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協助雙方完成交易手續。

5.2丙方有權要求甲方在合同簽訂后支付人民幣__________元作為履約保證金，以確保甲方履行合同義務。

5.3丙方在合同履行過程中，若發現乙方存在違約行為，有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有在合同簽訂后，對乙方購買意向的審查權。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的資信證明，以保障甲方的權益。

6.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后支付定金，金額為人民幣__________元，作為交易的一部分。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或轉賣小院。

7.3乙方在合同簽訂后撤銷購買意向，應向甲方支付人民幣__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權證復印件

2.甲方提供的土地使用權證復印件

3.乙方提供的身份證明復印件

4.丙方提供的營業執照復印件

5.雙方約定的其他附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保交易雙方權益的平衡，提高交易效率，降低交易風險。同時，丙方的專業服務有助于促進交易的順利進行，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約條款和權益保障措施，可以有效地維護自身的合法權益，降低交易風險。此外，甲方通過控制交易流程，確保交易順利進行，實現自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房地產經紀人）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，現甲方同意將房屋出售給乙方，乙方有意購買該房屋，丙方作為房地產經紀人，提供中介服務，促成雙方達成交易，三方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4土地使用權類型：__________

1.5土地使用權面積：__________平方米

1.6土地使用權期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付時間：__________

2.4丙方作為經紀人，應按約定比例收取傭金，甲方同意支付丙方人民幣__________元作為經紀服務費。

第三條交付及使用

3.1甲方應在__________前將房屋及相關配套設施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應按照相關規定進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

第四條產權過戶及稅費

4.1甲方應協助乙方辦理房屋的產權過戶手續。

4.2雙方應按照國家及地方政策規定，各自承擔相關的稅費。

4.3乙方作為買受方，享有在合同簽訂后，對房屋進行產權過戶的優先權。

第五條第三方責任及權利

5.1丙方作為經紀人，應保證甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協助雙方完成交易手續。

5.2丙方有權要求甲方在合同簽訂后支付人民幣__________元作為履約保證金，以確保甲方履行合同義務。

5.3丙方在合同履行過程中，若發現甲方存在違約行為，有權終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有在合同簽訂后，對房屋進行實地考察和驗收的權利。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、配套設施、產權狀況等。

6.3乙方有權在合同簽訂后一定期限內（如：__________天）撤銷購買意向，且不承擔違約責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方在合同簽訂后不得擅自提高房屋價格，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在合同簽訂后不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀并賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有權證復印件

2.甲方提供的土地使用權證復印件

3.乙方提供的身份證明復印件

4.丙方提供的營業執照復印件

5.雙方約定的其他附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主