委托銷售賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“受托方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1委托方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）委托給受托方進行銷售。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1委托方保證目標房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.2受托方負責(zé)目標房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、談判、簽訂購房合同等。

2.3委托方應(yīng)配合受托方進行銷售工作，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.4受托方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取不正當手段進行銷售。

2.5雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

三、費用及支付方式

3.1委托方應(yīng)向受托方支付傭金，傭金比例為成交價的__________%，具體支付方式如下：

（1）受托方在成交后，向委托方出具傭金收據(jù)，委托方應(yīng)在收到收據(jù)后__________個工作日內(nèi)支付傭金。

（2）如受托方促成成交，但未成交，委托方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付受托方預(yù)付傭金，預(yù)付傭金比例為成交價的__________%。

3.2雙方約定的其他費用，由各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若委托方未按約定支付傭金，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的__________%。

4.2若受托方未按約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同期限及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

6.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

6.3在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）為維護自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“受托方”）及第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）共同參與委托銷售賣房事宜。鑒于各方均已就相關(guān)事宜達成一致，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.1委托方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）委托給受托方進行銷售。

1.2擔(dān)保方同意為受托方提供擔(dān)保，確保受托方能夠按照本合同約定履行銷售義務(wù)。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對目標房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督受托方及擔(dān)保方的履約行為；

（3）有權(quán)要求受托方及擔(dān)保方提供相關(guān)銷售進度及財務(wù)報表；

（4）在受托方或擔(dān)保方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

2.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向受托方及擔(dān)保方提供目標房產(chǎn)的權(quán)屬證明及有關(guān)資料；

（2）配合受托方及擔(dān)保方辦理相關(guān)銷售手續(xù)；

（3）按約定支付相關(guān)費用。

三、乙方（受托方）權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方同意的前提下，有權(quán)對目標房產(chǎn)進行銷售推廣；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；

（3）在銷售過程中，有權(quán)代表甲方與買方進行洽談。

3.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）嚴格按照本合同約定履行銷售義務(wù)，確保銷售行為合法合規(guī)；

（2）在銷售過程中，應(yīng)積極履行職責(zé)，盡最大努力促成交易；

（3）在交易完成后，應(yīng)及時向甲方及擔(dān)保方報告銷售成果，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

4.1擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在受托方違約時，有權(quán)要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在受托方無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)按照合同約定代為履行。

4.2擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在受托方違約時，應(yīng)立即采取必要措施，保障甲方的權(quán)益；

（2）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、費用及支付方式

5.1甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為成交價的__________%，具體支付方式如下：

（1）受托方在成交后，向甲方出具傭金收據(jù)，甲方應(yīng)在收到收據(jù)后__________個工作日內(nèi)支付傭金。

（2）如受托方促成成交，但未成交，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付預(yù)付傭金，預(yù)付傭金比例為成交價的__________%。

5.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若受托方未按約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

8.3在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保受托方能夠按照約定履行銷售義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。擔(dān)保方的加入，有助于提高交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在交易中的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）委托給乙方（以下簡稱“受托方”）進行銷售。為保證交易順利進行，并降低乙方在銷售過程中的風(fēng)險，特引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）參與本合同，以共同保障各方權(quán)益。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以下為合同內(nèi)容：

一、委托事項

1.1委托方同意將其名下目標房產(chǎn)委托給受托方進行銷售。

1.2擔(dān)保方同意為受托方提供擔(dān)保，確保受托方能夠按照本合同約定履行銷售義務(wù)。

二、乙方（受托方）權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在委托方同意的前提下，對目標房產(chǎn)進行銷售推廣；

（2）在銷售過程中，有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)資料、辦理過戶手續(xù)等；

（3）在交易完成后，有權(quán)從成交價中提取約定的傭金。

2.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）嚴格按照本合同約定履行銷售義務(wù)，確保銷售行為合法合規(guī)；

（2）在銷售過程中，積極履行職責(zé)，盡最大努力促成交易；

（3）在交易完成后，及時向委托方及擔(dān)保方報告銷售成果，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)

3.1擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在受托方違約時，有權(quán)要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在受托方無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)按照合同約定代為履行。

3.2擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在受托方違約時，應(yīng)立即采取必要措施，保障受托方的權(quán)益；

（2）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方（委托方）權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在交易完成后，有權(quán)獲得約定的傭金；

（2）在受托方或擔(dān)保方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向受托方及擔(dān)保方提供目標房產(chǎn)的權(quán)屬證明及有關(guān)資料；

（2）配合受托方及擔(dān)保方辦理相關(guān)銷售手續(xù)；

（3）按約定支付相關(guān)費用。

五、費用及支付方式

5.1甲方應(yīng)向受托方支付傭金，傭金比例為成交價的__________%，具體支付方式如下：

（1）受托方在成交后，向甲方出具傭金收據(jù)，甲方應(yīng)在收到收據(jù)后__________個工作日內(nèi)支付傭金。

（2）如受托方促成成交，但未成交，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付預(yù)付傭金，預(yù)付傭金比例為成交價的__________%。

5.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的__________%。

6.2若受托方未按約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

8.3在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未