租房合同模板封面第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，共計__________層，位于第__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方同意在租賃期限內，如遇國家政策性調整，租金可作相應調整。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施設備。

5.2乙方應負責租賃物內的日常維護，保持租賃物整潔、安全。

六、租賃物維修責任

6.1租賃物在租賃期限內因自然損耗或非乙方原因導致的損壞，甲方負責維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產。為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，共計__________層，位于第__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方同意在租賃期限內，如遇國家政策性調整，租金可作相應調整。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，乙方未按時支付租金、損壞租賃物或違反本合同約定，導致甲方損失的，丙方應承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，并有權代為收取租金。

5.3丙方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方搬離租賃物。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施設備。

6.2乙方應負責租賃物內的日常維護，保持租賃物整潔、安全。

六、租賃物維修責任

6.1租賃物在租賃期限內因自然損耗或非乙方原因導致的損壞，甲方負責維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

七、違約責任及限制

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；逾期____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

7.2乙方擅自改變租賃物用途、結構及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益。丙方的介入，一方面為乙方提供了便利，另一方面也降低了甲方的風險。甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保了甲方在租賃過程中的權益不受侵害。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用租賃物。丙方作為第三方擔保人，承擔擔保責任，維護甲乙雙方的合法權益。第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩定性，降低甲方風險，促進租賃市場的健康發展。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產。為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，用于商業用途，共計__________層，位于第__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方同意在租賃期限內，如遇國家政策性調整，租金可作相應調整。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方履行合同約定的租金支付義務。

5.2丙方有權監督乙方的租賃物使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

5.3丙方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方搬離租賃物。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期限內，有權合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施設備。

6.2乙方應負責租賃物內的日常維護，保持租賃物整潔、安全。

七、租賃物維修責任

7.1租賃物在租賃期限內因自然損耗或非乙方原因導致的損壞，甲方負責維修。

7.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

八、違約責任及限制

8.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行未經乙方同意的改造，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

8.3甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

九、乙方的權利及利益

9.1乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃物進行適當的內部裝飾和改造。

9.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，對租賃物進行必要的維修和保養。

9.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和合同約定，與甲方協商續租或解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程