個人建房合同建筑保護合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章建筑項目2.1建設項目概況2.2建設地點2.3建設規模2.4建設標準第三章建筑保護3.1建筑保護要求3.2建筑保護措施3.3建筑保護責任第四章合同金額4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間第五章合同履行5.1建設期限5.2質量要求5.3違約責任第六章變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八章合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十章合同的解除和終止10.1合同解除10.2合同終止第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三章違約責任13.1違約行為13.2違約責任第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的補充14.3合同的解除和終止合同編號:個人建房合同建筑保護第一章總則1.1合同主體甲方（個人）:乙方（建筑保護公司）:1.2合同目的確保新建房屋符合建筑保護要求，維護城市歷史文化遺產和環境景觀。1.3合同解釋本合同條款的解釋權歸雙方共同所有，如有爭議，應友好協商解決。第二章建筑項目2.1建設項目概況新建房屋位于__________，為一層住宅，建筑風格為__________。2.2建設地點具體地址為__________，土地使用權證號為__________。2.3建設規模房屋總建筑面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米。2.4建設標準按照國家和地方關于建筑保護的相關規定執行，確保新建房屋與周邊環境和諧統一。第三章建筑保護3.1建筑保護要求新建房屋應遵循建筑保護原則，保護周邊歷史建筑和環境風貌。3.2建筑保護措施乙方應負責提供建筑保護方案，并采取必要措施保護周邊文物和環境。3.3建筑保護責任乙方對新建房屋的建筑保護工作負責，確保工程質量和保護效果。第四章合同金額4.1合同總價新建房屋的建筑保護工程總價為____元（大寫：__________元整）。4.2付款方式甲方分期支付乙方工程款項，具體付款時間及金額由雙方商定。4.3付款時間付款時間及方式見附件《付款計劃表》。第五章合同履行5.1建設期限新建房屋的建筑保護工程應在____年__月__日前完成。5.2質量要求新建房屋的建筑保護工程應達到____等次質量標準。5.3違約責任違反合同規定的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第六章變更與解除6.1合同變更合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第八章合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.3合同終止條件合同終止的條件見附件《合同終止條件》。第九章違約責任9.1違約行為違反合同約定的行為視為違約。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第十章合同的解除和終止10.1合同解除合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.2合同終止合同終止的條件見附件《合同終止條件》。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.3合同終止條件合同終止的條件見附件《合同終止條件》。第十三章違約責任13.1違約行為違反合同約定的行為視為違約。13.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第十四章附則14.1合同的修訂合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式確認。14.2合同的補充合同的補充協議需經雙方協商一致，并以書面形式確認。14.3合同的解除和終止合同解除和終止的條件見附件《合同解除和終止條件》。合同編號:個人建房合同建筑保護甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款1.1甲方有權對工程進度和質量進行監督，并要求乙方按期完成工程。1.2甲方有權根據工程實際情況，對合同約定的內容進行調整。1.3甲方有權選擇乙方的分包商，并對分包商的工程質量進行監督。2.甲方主導的條款說明2.1甲方作為工程的主導方，有權對工程的進度和質量進行監督，以確保工程按時按質完成。2.2甲方根據工程實際情況對合同內容進行調整，有助于更好地滿足甲方的需求。2.3甲方選擇乙方的分包商，并對其工程質量進行監督，有利于保證整個工程的質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款1.1乙方負責提供完整的施工圖紙和技術文件，并保證其準確性。1.2乙方應按照約定時間完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。1.3乙方應按照約定質量標準完成工程，并承擔因質量問題產生的全部責任。2.乙方主導的條款說明2.1乙方作為工程的主導方，有責任提供準確的施工圖紙和技術文件，以確保工程順利進行。2.2乙方按照約定時間完成工程，如有延期，應承擔違約責任，這是對乙方履行合同的約束。2.3乙方按照約定質量標準完成工程，并承擔因質量問題產生的全部責任，這是對乙方工程質量的要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款1.1第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，確保工程的順利進行。1.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并協助解決。1.3第三方中介應保密甲乙雙方的商業秘密，不得泄露。2.第三方中介的條款說明2.1第三方中介作為中立方，負責協調甲乙雙方的關系，有助于降低雙方的溝通成本。2.2第三方中介公正、中立地處理爭議，有利于維護雙方的合法權益。2.3第三方中介保密甲乙雙方的商業秘密，有利于保護雙方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.付款計劃表2.合同終止條件3.爭議解決機構說明4.建筑保護方案5.付款憑證6.工程進度報告7.質量檢測報告8.分包商資質文件9.施工圖紙和技術文件10.工程驗收標準二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件未按約定要求完成工程2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定保護周邊文物和環境3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理爭議泄露甲乙雙方商業秘密未履行協調職責導致工程停滯三、法律名詞及解釋：1.建筑保護：指在房屋建設過程中，對周邊歷史建筑和環境風貌進行保護，確保新建房屋與周邊環境和諧統一。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。3.合同終止：指合同雙方或一方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。4.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方法，解決合同雙方在履行過程中發生的爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協商調整工程進度計劃，并根據實際情況追究責任。2.工程質量問題解決辦法：及時檢測、整改，并根據質量標準要求重新驗收。3.付款糾紛解決辦