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文檔簡介

珠海產權式商鋪租賃合同案例合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條租賃標的a.租賃物描述①租賃標的為珠海市某商業區域內的產權式商鋪。②商鋪總面積為____平方米，具體位置為____________。③商鋪內部設施包括電、水、網絡等基礎設施。④乙方應對商鋪內部的裝修、家具及設備進行合理利用。b.租賃用途①乙方承諾僅將商鋪用于商業用途，不得用于居住或其他用途。②乙方需遵循當地商業法規，不得從事違法活動。③甲方有權要求乙方提供經營許可證等相關資料。④乙方如需變更經營項目，應提前通知甲方并獲得書面同意。c.租賃期限①本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。②租賃期滿后，乙方有優先續租權，續租條款需另行協商。③若乙方在租賃期內需提前解約，需提前____個月通知甲方。④租賃期內，雙方應積極溝通，妥善解決可能出現的問題。第二條租金及支付方式a.租金標準①本商鋪租金為每月____元，租金支付方式為按季度支付。②租金應于每季度的第一天支付至甲方指定賬戶。③甲方有權在合同期滿后對租金進行合理調整。④調整前，甲方需提前____個月書面通知乙方。b.押金①乙方需支付押金____元，租賃開始前支付。②押金用于保障甲方合法權益，租賃結束后如無損害可全額退還。③甲方有權在乙方未按時支付租金時扣除相應金額。④押金的退還應在合同結束后____個工作日內處理。c.其他費用①乙方需承擔商鋪內的水電費、物業費等相關費用。②費用的支付應按物業公司或相關部門的規定進行。③甲方不承擔乙方經營過程中產生的任何其他費用。④乙方應保留所有費用支付憑證，以備甲方查驗。第三條雙方權利與義務a.甲方權利與義務①甲方應按約定時間向乙方交付商鋪。②甲方應負責商鋪的結構性維修，確保商鋪正常使用。③甲方有權對乙方的經營活動進行合理監督。④甲方應尊重乙方的合法經營權益，不得干涉經營活動。b.乙方權利與義務①乙方應按時支付租金及相關費用。②乙方有權對商鋪進行合理的裝修和改造，需提前書面通知甲方。③乙方應保持商鋪內外環境的整潔與安全。c.保密條款①雙方應對本合同及相關資料保持保密，未經對方同意不得透露。②若一方違反保密義務，需承擔相應的法律責任。③合同終止后，保密義務仍然有效，持續______年。④雙方可在事先書面同意的情況下，公開非敏

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