?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)為：________________（房產(chǎn)證號：________________）。1.2乙方租賃該物業(yè)的期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維護4.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，愛護物業(yè)設施設備，不得擅自改動、損壞或拆除。4.2乙方在租賃期間應負責物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條提前解除合同5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方提前解除合同的，應提前__個月通知對方，并支付給對方__個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方若延遲支付租金，應承擔滯納金。滯納金的計算方式為本金×滯納金比率。雙方應在合同中明確滯納金比率。2.損壞或損失賠償：乙方在租賃期間若因使用不當導致物業(yè)損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額由甲方根據(jù)實際損失確定。3.提前解除合同：若雙方提前解除合同，應提前通知對方，并支付違約金。違約金的計算方式為合同總租金×違約金比率。雙方應在合同中明確違約金比率。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃物業(yè)并支付租金給他人的當事人。3.租金：指承租人為使用物業(yè)而支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。5.違約金：指當一方違反合同約定時，應支付給另一方的金額作為違約的懲罰。6.滯納金：指因延遲支付租金而應支付給出租人的額外費用。7.物業(yè)：指出租人出租給承租人使用的房屋及其附屬設施。8.租賃期限：指承租人租賃物業(yè)的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房產(chǎn)出租給他人使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)租賃。3.適用于租賃雙方為自然人或其他法定組織。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：列舉甲方和乙方在物業(yè)維修方面的責任及義務。3.保險責任：乙方是否需要購買物業(yè)保險，及保險范圍等內(nèi)容。4.訪客管理：訪客的進入、停留和離開的規(guī)定。5.變更條款：如乙方需要變更租賃物業(yè)或租賃期限時的處理方式。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造應提前通知甲方并征得同意。7.合同續(xù)簽：租賃期滿后，乙方是否有意續(xù)簽合同的相