店鋪買賣合同協議合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯系人：____________________1.4賣方聯系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯系人：____________________2.4買方聯系電話：____________________三、店鋪信息3.1店鋪名稱：____________________3.2店鋪地址：____________________3.3店鋪總面積：____________________平方米3.4店鋪現有設施：____________________四、買賣標的及價格4.1買賣標的：本合同所涉及的店鋪及其附屬設施。4.2店鋪成交價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.3買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將成交價格支付至賣方指定的銀行賬戶。五、交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將店鋪交付給買方。5.2買方應自交付之日起，承擔店鋪的運營和管理責任。5.3買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，完成店鋪過戶手續。六、合同的履行及違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的______%。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.店鋪租賃合同（如有）3.店鋪設施清單4.店鋪經營許可證5.賣方稅務登記證明6.買方公司章程7.買方稅務登記證明8.雙方身份證明文件9.銀行賬戶信息10.過戶費用支付憑證11.店鋪交接確認書二、違約行為及認定：1.賣方未能按合同約定時間交付店鋪，或交付的店鋪不符合約定的，構成違約。2.賣方未能按合同約定時間辦理過戶手續，構成違約。3.買方未能按合同約定時間支付成交價格，構成違約。4.買方未能按合同約定時間開始店鋪運營，構成違約。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，構成違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.店鋪買賣合同：指賣方將店鋪所有權轉讓給買方的合同。2.成交價格：指雙方約定的買方支付給賣方的店鋪購買價格。3.過戶：指將店鋪所有權、使用權等權益從賣方名下轉移到買方名下的過程。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指雙方因合同履行發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時間延遲：solution:協商確定合理的交付時間，必要時可要求賣方支付違約金。2.店鋪過戶手續辦理緩慢：solution:雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進度。3.買方支付成交價格遲延：solution:提醒買方履行付款義務，逾期支付的，可要求支付違約金。4.店鋪經營過程中出現糾紛：solution:友好協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。5.合同履行過程中一方出現違約行為：solution:根據合同約定，要求違約方承擔違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.個人或企