2024年棋牌室租賃協議詳例房屋使用版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1棋牌室經營范圍5.2禁止用途6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1房屋使用規定13.2租金調整機制13.3雙方約定的其他事項14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同正本及副本份數第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯系人：1.1.4聯系方式：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯系人：1.2.4聯系方式：2.租賃物描述2.1房屋地址：2.1.1詳細地址：2.1.2門牌號：2.2房屋面積：2.2.1總面積：2.2.2租賃面積：2.3房屋現狀：2.3.1房屋結構：2.3.2房屋設施：2.3.3其他特殊情況：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1租金標準：4.1.2租金計算方式：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途徑：4.3.2支付日期：4.3.3支付金額：5.租賃用途5.1棋牌室經營范圍：5.1.1允許的經營活動：5.1.2禁止的經營活動：5.2禁止用途：5.2.1禁止的行為：5.2.2禁止的原因：6.維修責任6.1出租方維修責任：6.1.1出租方負責維修的項目：6.1.2出租方維修的時間限制：6.2承租方維修責任：6.2.1承租方負責維修的項目：6.2.2承租方維修的時間限制：7.保險責任7.1出租方保險責任：7.1.1出租方需購買的保險類型：7.1.2保險的有效期限：7.2承租方保險責任：7.2.1承租方需購買的保險類型：7.2.2保險的有效期限：8.合同變更8.1變更條件：8.1.1變更的情形：8.1.2變更的程序：8.2變更程序：8.2.1書面協議：8.2.2雙方簽字蓋章：8.2.3變更協議生效日期：9.合同解除9.1解除條件：9.1.1解除的情形：9.1.2解除的程序：9.2解除程序：9.2.1書面通知：9.2.2解除協議生效日期：9.2.3解除后的責任處理：10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方違約的情形：10.1.2違約的處理方式：10.2承租方違約責任：10.2.1承租方違約的情形：10.2.2違約的處理方式：11.爭議解決11.1協商解決：11.1.1協商的期限：11.1.2協商的地點：11.2調解解決：11.2.1調解的機構：11.2.2調解的期限：11.3訴訟解決：11.3.1訴訟的法院：11.3.2訴訟的費用：12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：12.1.1合同生效的時間：12.1.2合同生效的地點：12.2合同修改程序：12.2.1修改的程序：12.2.2修改的生效日期：12.3合同終止條件：12.3.1合同終止的情形：12.3.2合同終止的程序：13.其他約定13.1房屋使用規定：13.1.1房屋的日常維護：13.1.2房屋的損壞賠償：13.2租金調整機制：13.2.1租金調整的條件：13.2.2租金調整的程序：13.3雙方約定的其他事項：13.3.1事項一：13.3.2事項二：13.3.3事項三：14.附則14.1合同附件：14.1.1附件一：14.1.2附件二：14.2合同簽署日期：14.3合同正本及副本份數：14.3.1正本份數：14.3.2副本份數：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：包含房屋內外部照片，以證明房屋現狀。要求：照片需清晰展示房屋的各個角度，包括房屋外觀、內部裝修、設施設備等。附件二：租賃合同草案描述：本合同的草案版本，用于雙方確認合同條款。要求：草案需包含本合同的所有條款，并允許雙方進行修改和討論。附件三：房屋使用權證明描述：證明出租方對租賃房屋擁有合法使用權的相關文件。要求：文件需包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件四：租賃押金收據描述：承租方支付租賃押金的收據證明。要求：收據需包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：租金支付記錄描述：記錄承租方支付租金的詳細信息。要求：記錄需包括租金支付日期、金額、支付方式等。附件六：維修記錄描述：記錄房屋維修的詳細信息。要求：記錄需包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件七：保險單據描述：承租方購買的房屋保險單據。要求：單據需包含保險類型、保險金額、保險有效期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按約定提供租賃房屋。出租方未按約定維修租賃房屋。承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用租賃房屋。雙方未按約定履行合同義務。責任認定：出租方違約，需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。承租方違約，需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任根據違約情形和合同條款進行認定。示例說明：若出租方未按約定提供租賃房屋，需支付違約金并賠償承租方因此產生的損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的所有者或合法使用權人。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關于租賃房屋的協議。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的損失，違約方需進行賠償。解釋：出租方：擁有房屋所有權或合法使用權的一方，有權將房屋出租給承租方。承租方：租賃房屋的一方，需按約定支付租金并合理使用房屋。租賃合同：雙方簽訂的具有法律效力的協議，明確雙方的權利和義