?2024年小區機動車停車管理服務合同樣本合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯系方式：______________第一條服務內容（1）停車場秩序維護；（2）車輛進出登記、發放停車憑證；（3）停車費收取；（4）停車場環境衛生清潔；（5）停車場設施設備的維護；（6）其他與停車管理相關的工作。第二條服務期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，服務期限為_______年。第三條服務費用及支付方式3.1乙方提供停車管理服務的費用為人民幣_______元/月（大寫：_________________________元整）。3.2甲方按季度支付乙方服務費用，每季度首月_______日前支付當季服務費用。3.3甲方支付服務費用后，乙方應開具正規發票給甲方。第四條甲乙雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供停車管理服務；（2）甲方應保證停車場設施設備正常運行，為乙方提供必要的辦公條件；（3）甲方應協助乙方處理停車管理過程中的突發事件；（4）甲方不得干預乙方正常的管理工作。4.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照本合同約定提供停車管理服務；（2）乙方應制定停車管理規章制度，并報甲方備案；（3）乙方應定期對停車場設施設備進行檢查，發現問題及時通知甲方；（4）乙方應妥善保管停車管理相關資料，不得泄露甲方及車主信息。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的_______%。5.2乙方未按約定提供停車管理服務，甲方有權要求乙方改正，逾期不改的，甲方有權解除本合同。第六條不可抗力6.1雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：停車場管理規章制度（略）注意事項：1.確保合同中的服務內容、期限、費用及支付方式等關鍵條款明確具體，避免模糊不清導致的糾紛。2.明確甲乙雙方的權利與義務，保障雙方合法權益。3.設定合理的違約責任，以便在一方違約時能夠有效維護守約方的權益。4.注意不可抗力條款的設定，以應對意外事件對合同履行的影響。5.確保爭議解決條款的合理性和可操作性，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，明確各自需求和預期。2.合同中應詳細列明服務標準、考核辦法等，以便于雙方依據執行和監督。3.定期對合同執行情況進行檢查，發現問題及時協商解決。4.發生糾紛時，優先選擇協商解決，協商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，致使合同無法履行或者部分履行的情況。爭議解決：指在合同執行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊場合與補充條款：1.小區舉辦大型活動時：補充條款：若甲方在服務期間舉辦大型活動，需要乙方增加臨時停車管理服務，乙方應積極配合，并就額外增加的服務費用與甲方另行協商。2.節假日停車需求增加時：補充條款：節假日期間，小區停車需求顯著增加，乙方應提前做好停車安排，確保車輛有序停放，如有需要，雙方可協商調整停車費率。3.遇到極端天氣時：補充條款：遇極端天氣情況，乙方應采取必要措施保護車輛安全，如遇不可抗力導致車輛損壞，乙方不承擔賠償責任。1.附件一：停車場平面圖這個附件主要是為了乙方更好地了解停車場的布局，進行有效管理。2.附件二：停車場管理規章制度里面包含了停車場的各種規定，比如停車費率、違規處理等。3.附件三：緊急情況處理流程圖這個附件是為了讓乙方了解在遇到緊急情況時，應該如何快速、有效地處理。附件列表：停車場的那張“地圖”（平面圖），讓乙方知道哪里可以停