公寓轉租協議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.租賃用途7.維修責任8.保險責任9.轉租條件10.違約責任11.爭議解決方式12.合同的生效、變更與解除13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系方式：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系方式：____________________2.租賃標的2.1租賃房屋：2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋戶型：____________________2.1.4房屋設施：____________________（詳細列出）2.2租賃物品：2.2.1物品清單：____________________（詳細列出）3.租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：4.3.1開戶行：____________________4.3.2賬戶名稱：____________________4.3.3賬號：____________________5.押金及退還條件5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及物品完好無損地退還給甲方，甲方應在核實無損壞后__個工作日內退還乙方押金。6.租賃用途6.1乙方僅將租賃房屋用于合法用途，并遵守相關法律法規。6.2乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。7.維修責任7.1租賃期間，房屋及物品的正常維護修理責任由甲方承擔。7.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及物品完好無損地退還給甲方，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.保險責任8.1乙方應自行辦理并維持租賃期間內的房屋及物品保險，保險費用由乙方承擔。8.2保險單據應提交甲方備案，保險合同中應明確列明甲方為第一受益人。9.轉租條件9.1乙方如需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。9.2轉租行為應遵守相關法律法規，乙方應對轉租期間的租賃合同承擔連帶責任。10.違約責任10.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。10.2乙方未按約定支付租金的，應承擔遲延支付的違約責任，向甲方支付遲延金，遲延金為遲延支付租金的__%。10.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。12.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及物品完好無損地退還給甲方，甲方應在核實無損壞后__個工作日內退還乙方押金。13.其他約定13.1雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務，共同維護租賃物的完好和使用安全。13.2雙方因履行本合同而產生的稅費，由乙方承擔。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃房屋現狀照片（附在合同后，具體描述房屋的現狀）。14.2租賃物品清單（附在合同后，詳細列出租賃物品的名稱、數量、品牌等信息）。14.3其他相關文件（如有）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現狀照片附件2：租賃物品清單附件3：保險單據附件4：轉租同意書附件5：維修費用清單附件6：租金支付記錄附件7：違約金計算公式附件8：解除合同證明附件1詳細要求和說明：租賃房屋現狀照片應包括但不限于房屋外觀、室內布局、家具家電等主要物品的照片，以真實反映房屋的現狀。照片應清晰、完整，能夠直觀地展示房屋的實際情況。附件2詳細要求和說明：租賃物品清單應詳細列出租賃物品的名稱、數量、品牌、型號、購買時間等信息。清單應由甲方提供，乙方進行核實并簽字確認。附件3詳細要求和說明：保險單據應包括保險合同、保險費收據等相關文件。保險合同中應明確列明甲方為第一受益人，保險期限應覆蓋整個租賃期。附件4詳細要求和說明：轉租同意書應由甲方出具，明確表示同意乙方轉租的行為。同意書應詳細記錄轉租的對象、轉租期限等相關信息。附件5詳細要求和說明：維修費用清單應詳細列明維修項目、維修費用、維修時間等信息。清單應由乙方提供，甲方進行核實并簽字確認。附件6詳細要求和說明：租金支付記錄應包括乙方支付租金的銀行轉賬憑證、現金支付收據等相關證據。記錄應由甲方保存，以備查驗。附件7詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的比例和計算方法。例如，遲延支付租金的違約金計算公式為：遲延支付租金×遲延金比例。附件8詳細要求和說明：解除合同證明應由甲方出具，證明合同的解除情況。解除合同證明應詳細記錄解除合同的原因、解除時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導致損壞。4.乙方未按約定轉租，未經甲方同意或違反相關法律法規。5.乙方未按約定維護租賃物的完好和使用安全。責任認定：1.甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方未按約定支付租金的，應承擔遲延支付的違約責任，向甲方支付遲延金，遲延金為遲延支付租金的5%。3.乙方未按約定使用租賃物，導致損壞的，乙方應承擔維修費用。4.乙方未按約定轉租，未經甲方同意或違反相關法律法規的，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金。5.乙方未按約定維護租賃物的完好和使用安全的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供租賃房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。具體計算方式為：合同租金總額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設施和物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.轉租：指承租方在租賃期間內，將租賃物部分或全部轉租給第三方的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。8.遲延金：指一方遲延履行合同義