第6頁共6頁2024年居住房屋租賃合同格式范文一、租金支付與治安管理1.租金應由承租方按時支付，承租方需嚴格遵守大廈的治安管理規定及業主住戶公約。二、遷出與家私處理2.承租方在租賃期滿遷出時，應將租期內自行購置的全部家私搬離。若承租方在租賃期限結束后仍未搬走全部家私，則視為承租方自動放棄對剩余物品的所有權，出租方有權在見證人見證下，無需經過相關部門批準，將家私出售，所得款項歸出租方所有。三、房屋改動與恢復原狀3.承租方若需改變房屋間隔，必須事先獲得物業管理處的批準及出租方的書面同意，并在遷出時按照出租方的要求將房屋恢復原狀。承租方在租賃期間對房屋進行的入墻裝修，在遷出時不予拆除，以保持房屋原有整潔，出租方對此不作任何補償。若出租方要求拆除，承租方應負責執行。四、租金支付時間與方式4.承租方應自每月起租日開始計算，在約定的天數內全額向出租方支付當月租金。五、轉租與房屋保護5.承租方不得將租用的房屋以任何形式轉租給他人使用。承租方應確保房屋在使用期間不受損壞，因承租方使用不當造成的任何損失，由承租方承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。六、續約權與提前協商6.合約期滿后，若出租方繼續出租該房屋，承租方在同等條件下享有優先續約權。但承租方需提前____個月與出租方進行協商。七、法律責任與行為承擔7.租賃期內，與該房屋相關的所有法律行為（包括但不限于經濟、法律糾紛等）均由承租方自行承擔。第八條合同解除條件一、出租方解除權1.在以下情況下，出租方有權終止本合約并收回房屋：(1)承租方擅自轉租房屋；(2)承租方利用房屋進行非法活動，損害公共利益；(3)承租方拖欠租金超過____天；(4)承租方單方終止本合約。二、承租方解除權2.在以下情況下，承租方有權終止本合約：(1)出租方擅自變更租金；(2)房屋權屬出現糾紛；(3)房屋主體結構損壞，無法繼續用于經營或居住；(4)出租方遲交房屋超過____天。第九條其他約定1.租賃期內，雙方均不得提前退租。若承租方提前退租，出租方有權沒收其____個月押金。若出租方提前收回物業，則需賠償承租方雙倍押金。合約期滿后，承租方應按期遷出，逾期不遷出者，出租方有權通過法律途徑收回物業。2.若承租方未在規定期限內支付或未交清租金，除需繼續履行支付義務外，還應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金數額的千分之_____計算。承租方應立即向出租方繳清所有應付款項。3.出租方應按時向承租方交付符合合同約定的房屋。每遲交一日，需向承租方支付一個月租金千分之____的違約金。4.基于中仁建設集團有限公司提供的服務，出租方與承租方分別同意支付____幣____元和____幣____元作為中介傭金，并于簽署本合同時支付完畢。5.如需將本合同辦理登記備案手續，或雙方同意辦理此類手續，則由____方負責辦理，并承擔由此產生的稅費。6.租賃期內，與該房屋相關的所有法律行為（包括但不限于經濟、法律糾紛等）均由承租方自行承擔。7.[此處為空白或根據實際情況填寫其他約定內容]第十條合同爭議的解決在本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，雙方同意按以下第_____種方式解決：1.提交武漢仲裁委員會進行仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同文本及生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式____份，出租方與承租方各執____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約代表（簽字）：_____簽約代表（簽字）：_____地址：_____地址：_____簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日2024年居住房屋租賃合同格式范文（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區____號2、所出租房屋的房屋購房合同編號：__________________。第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條：租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____。租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。第五條：押金押金____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;第八條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）第十條：爭議解決的方式合同在履行過