城市新區購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

城市新區購房合同模板

合同當事人：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入賣方地址]

3.法定代表人/負責人：[填入法定代表人或負責人姓名]

買方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入買方地址]

3.法定代表人/負責人：[填入法定代表人或負責人姓名]

鑒于賣方是依法成立的具有獨立法人資格的企業，擁有位于城市新區的房產一套（以下簡稱“房產”），并愿意出售該房產；買方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成如下合同條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：位于城市新區__________路__________號，房產證編號為__________。

1.2房產面積：建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。

1.3房產用途：住宅。

1.4房產現狀：該房產為新建房屋，符合國家關于住宅建設的相關標準和要求。

第二條購買價格

2.1雙方約定買方應支付給賣方的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向賣方支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款的____%。

3.2買方應在本合同簽訂之日起____個月內，向賣方支付購房款的____%。

3.3買方應在本合同簽訂之日起____個月內，向賣方支付購房款的剩余____%。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房產交付給買方。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____個月內，完成房產過戶手續。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。

5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除其責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

賣方（蓋章）：

__________

買方（蓋章）：

__________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.出賣人營業執照副本復印件

3.買受人身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

城市新區購房合同模板

合同當事人：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入賣方地址]

3.法定代表人/負責人：[填入法定代表人或負責人姓名]

買方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入買方地址]

3.法定代表人/負責人：[填入法定代表人或負責人姓名]

第三方服務方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入第三方服務方地址]

3.法定代表人/負責人：[填入法定代表人或負責人姓名]

鑒于賣方是依法成立的具有獨立法人資格的企業，擁有位于城市新區的房產一套（以下簡稱“房產”），并愿意出售該房產；買方愿意購買該房產；第三方服務方作為專業的房產交易服務平臺，愿意提供房產交易相關服務，包括資金監管、交易保障等，確保甲方權益得到充分保障，雙方經充分協商，達成如下合同條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：位于城市新區__________路__________號，房產證編號為__________。

1.2房產面積：建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。

1.3房產用途：住宅。

1.4房產現狀：該房產為新建房屋，符合國家關于住宅建設的相關標準和要求。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方約定買方應支付給賣方的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向賣方支付購房款。

2.3第三方服務方負責監管買方支付的購房款，確保資金安全，直至房產過戶手續完成。

第三條第三方服務內容

3.1第三方服務方應提供包括但不限于資金監管、交易保障、過戶協助等服務，確保甲方權益得到充分保障。

3.2第三方服務方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供資金監管服務，確保甲方支付的購房款安全。

3.3第三方服務方應在房產過戶手續完成后，向甲方提供交易保障服務，確保甲方購房權益的實現。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房產交付給買方。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____個月內，完成房產過戶手續。

4.3第三方服務方應協助買方完成房產過戶手續，確保甲方權益的實現。

第五條甲方權益保障

5.1賣方如未按照本合同約定交付房產，甲方有權要求賣方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。

5.2第三方服務方如未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求第三方服務方支付違約金，違約金為第三方服務費的____%。

5.3買方如未按照本合同約定支付購房款，甲方有權要求買方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。

第六條違約責任及限制

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2買方如未按照本合同約定支付購房款，賣方有權拒絕交付房產。

6.3第三方服務方如未按照本合同約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求第三方服務方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方服務方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

賣方（蓋章）：

__________

買方（蓋章）：

__________

第三方服務方（蓋章）：

__________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.出賣人營業執照副本復印件

3.買受人身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方服務方的介入，旨在為甲方和賣方提供一個安全、便捷、高效的房產交易環境，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。第三方服務方承擔著資金監管、交易保障、過戶協助等重要職責，有助于降低甲方的交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分保障。甲方有權要求賣方按照合同約定交付房產，有權要求第三方服務方提供資金監管和交易保障服務。通過本合同的約定，甲方在購房過程中具有較高的主動權，有助于維護甲方的合法權益。同時，甲方為主導的意義在于，通過明確甲方的權益和責任，有助于規范房產交易市場，提高交易透明度，保護消費者權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

城市新區購房合同模板

合同當事人：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入賣方地址]

3.法定代表人/負責人：[填入法定代表人或負責人姓名]

買方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入買方地址]

3.法定代表人/負責人：[填入法定代表人或負責人姓名]

第三方服務方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入第三方服務方地址]

3.法定代表人/負責人：[填入法定代表人或負責人姓名]

鑒于賣方是依法成立的具有獨立法人資格的企業，擁有位于城市新區的房產一套（以下簡稱“房產”），并愿意出售該房產；買方愿意購買該房產；第三方服務方作為專業的房產交易服務平臺，愿意提供房產交易相關服務，包括資金監管、交易保障等，確保乙方權益得到充分保障，雙方經充分協商，達成如下合同條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：位于城市新區__________路__________號，房產證編號為__________。

1.2房產面積：建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。

1.3房產用途：住宅。

1.4房產現狀：該房產為新建房屋，符合國家關于住宅建設的相關標準和要求。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方約定買方應支付給賣方的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向賣方支付購房款。

2.3第三方服務方負責監管買方支付的購房款，確保資金安全，直至房產過戶手續完成。

第三條第三方服務內容

3.1第三方服務方應提供包括但不限于資金監管、交易保障、過戶協助等服務，確保乙方權益得到充分保障。

3.2第三方服務方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供資金監管服務，確保乙方支付的購房款安全。

3.3第三方服務方應在房產過戶手續完成后，向乙方提供交易保障服務，確保乙方購房權益的實現。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房產交付給買方。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____個月內，完成房產過戶手續。

4.3第三方服務方應協助買方完成房產過戶手續，確保乙方權益的實現。

第五條乙方權益保障

5.1賣方如未按照本合同約定交付房產，乙方有權要求賣方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。

5.2第三方服務方如未按照本合同約定提供服務，乙方有權要求第三方服務方支付違約金，違約金為第三方服務費的____%。

5.3買方如未按照本合同約定支付購房款，乙方有權要求買方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。

第六條違約責任及限制

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2賣方如未按照本合同約定交付房產，乙方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。

6.3第三方服務方如未按照本合同約定提供服務，乙方有權解除合同，并要求第三方服務方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方服務方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

賣方（蓋章）：

__________

買方（蓋章）：

__________

第三方服務方（蓋章）：

__________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.出賣人營業執照副本復印件

3.買受人身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為